「掌上青岛」青岛二手房降了？最新房价出炉(详表) 国家统计局青

国家统计局青岛调查队调查发布
2月青岛市区商品住宅销售价格变动情况统计数据
青岛新建商品住宅销售价格与上月持平
二手住宅销售价格环比下跌0.6%
连续13个月下跌
西海岸新区依旧是新房市场的绝对交易主力
一起来看一下详细数据
新建商品住宅价格
数据显示， 2月青岛市区新建商品住宅销售价格与上月持平，较上月涨幅缩小0.3个百分点，排名位居全国70个大中城市第22位，较上月位次上移21位；同比上涨3.3%，涨幅较上月缩小0.4个百分点，位居全国70个大中城市第51位，较上月位次下移1位。
按照户型结构来看， 90平方米以下房源环比价格上涨0.3% ， 90-144平方米房源环比价格与上月持平， 144平方米以上房源环比价格下跌0.5% ，三种房型同比价格分别上涨4.8%、2.9%和1.6% 。
二手住宅价格
【「掌上青岛」青岛二手房降了？最新房价出炉(详表)】二手住宅方面，销售价格环比下跌0.6% ，连续13个月下跌，环比跌幅较上月扩大 0.5个百分点，在全国70个大中城市排名第66位，较上月下移27个位次；同比下跌5.8% ，同比跌幅较上月扩大0.3个百分点，在全国70个大中城市排名第70位，与上月位次持平。
其中， 90平方米以下、90-144平方米户和144平方米以上户型环比价格分别下跌0.7%、0.7%和0.3% ，同比价格分别下跌4%和4.7%和8.3% 。
成交量
2月份新建商品住宅网签数量环比减少62.7% ，同比减少38.1%。
90平方米以下、 90-144平方米和144平方米以上三种房源成交量占总成交套数的6.8%、 79.7% 和13.5% 。
二手住宅方面，90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三种房源成交量占总成交套数的 62.8 %、33.1%和4.1% 。
区域成交结构
从区域成交结构看，西海岸新区依旧是新房市场的绝对交易主力，在二手房市场，市北区本月成交占比第一。
新建商品住宅方面，各区市成交套数占比分别为：西海岸新区59.8%、城阳区12.0%、李沧区11.8%、高新区8.2%、市北区6.8%、崂山区1.3% 。
二手住宅方面，各区市成交套数占比分别为：市北区25.7%、西海岸新区21.5%、城阳区18%、李沧区17.6%、市南区10.6%、崂山区5.0%、高新区1.5% 。与上月结构略有调整。
库存量
从库存量看，2月青岛市区新建商品住宅可售套数为88626套，比上月减少8套，较去年同期增加18.5% 。可售面积为1080.02万平方米，较上月增加0.1% ，较上年同期增加24.5% 。
-来源：青岛日报、国家统计局【产权及免责声明：本文系转载编辑文章，对文中观点保持中立，对所包含内容的准确性、可靠性或者完整性不提供任何明示或暗示的保证，不对文章观点负责，仅作分享之用。如果分享的内容和图片侵犯您的版权或者非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除。】