一姐说房现在买了房子，5年后房子会升值还是贬值？关键看房子的3个方面房价走势如何

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房价走势如何，一直是购房者关心的，但是作为买房人，该关心的是自己手里的房子。有些人终于坚持不住了，不再等房价如葱，而是抓紧入市了。今年确实是不错的买房时机，买到性价比高的房子不是难事。然而，真如你自己说的那样，买房不在乎房子的升值潜力吗？
很多人在鄙视炒房客，然后表示自己从来不在乎房子的升值潜力。说这样的话的人，多半是还没买过房的人。真正买了房的人，稍微为未来考虑一下，都是比较在乎房子的升值潜力的。如果你和别人同时买了一套房，别人的房子升值了，他买便宜了。而你的房子贬值了，你还买贵了，那谁心里会开心呢？所以说，买了房的人心里都清楚，自己买的房子不仅仅为了居住，日后转卖的话，希望能卖更多的钱。
但是，很多人不知道如何判断自己的房子未来会升值还是贬值。随着楼市调控的变化，我们看待这个问题也要发生变化。然而，现在买了房子， 5年后房子会升值还是贬值？关键看房子的3个方面。
第一：房子所在的城市
首先，要看你在哪里买的房子，大城市的房子和小城市的房子升值潜力完全不一样。就拿如今的楼市来说吧，楼市分化还是比较严重的，比如最近长三角乃至不少一二线城市房价都在涨，但是三四线城市却上涨无力，可见三四线城市楼市已经到了瓶颈期了，涨不动了。所以，如果你买了大城市的房子，不说5年后会不会升值，起码保值能力还是相当好的，因为大城市人才引进加上本身的经济支撑，房价难跌。
【一姐说房现在买了房子，5年后房子会升值还是贬值？关键看房子的3个方面】第二：房子地段如何
其次，要看你的房子地段如何。无论在哪个城市买房，地段一定要选好。房子会升值还是贬值，地段也是主要的因素。就算是在小城市买房，地段好的房子也比地段差的房子升值潜力大。
第三：房子的环境如何
最后还要看的，就是房子的周围环境如何。就笔者个人来看，未来更多人追求的是生活环境，那些环境好的小区，安静一些的小区，可能会更加受欢迎一些。当然前提是配套足，地段也不错。环境好的地以后也会是不少开发商争夺的地，所以往那些环境比较好的高档小区买房，房子升值潜力也是比较可观的。
以上三点，买房人要注意，也会是未来人比较在意的几点。