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我是川渝房哥 ， 资深房产投资人你的买房军师 ， 全国唯一能带领你落地实操的房产专家 。 至今 ， 成功带领上千人真金白银的通过房产获利百万的第五个年头 。
目前已为数以千计的人提供买房投资最佳解决方案 。 房产自媒体中敢讲真话的自己人！

房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 ， 所有意见都是自己亲身实战后的总结 ， 能给你建议更能帮你落地 。


以下精选问答内容选自粉丝提问：

问:新人首问 ， 万能的房哥 ， 在重庆有房 ， 另早年在成都分了1套(环境不好) ， 现无资格想在成都代持一套 ， 孩子在成都或重庆发展均有可能 ， 所以想购置一套环境好点的预留着 ， 期望升值空间能大点 ， 不住也有利润 ， 且肪便抛售 。
疑问:

1. 初步意向“保利时代”128平 ， 套四 ， 觉得靠近城区升值空间可能更大 ， 上班也近 ，太靠城外升值空间是不是比较小 ， 主选成华区 ， 锦江区 ， 金牛区的想法对不?
2. 哪个方向发展会比较好 ， 感觉东区不错 ， 但现有的龙湖梵城已售罄 ， 近期是否有发展不错的楼盘 。
3. 我这种情况应该买多大面积合适 ， 资金能解决 。 主选哪些区域?
一直在纠结中翘首以盼房哥的解答
答：金牛一般般 ， 如果有什么潜力股也是天回镇北部新城而不是老城区 。 考虑学区关注锦江和青羊 。 自住和投资逻辑不一样 ， 自住关注主城区 ， 投资关注近郊区 。 成都纯投资避开爆炒高价区 ， 关注犀浦 ， 大丰 ， 天回 ， 三河场锦水河 ， 书房这几个近郊区 。
问:新人首问!房哥久仰大名 ， 说下我的情况 ， 房姐帮我分析下 ， 成都武侯区置信丽都花园城C区房子 ， 139平方 ， 6楼 ， 不临街 ， 240万 ， 自己住 ， 考虑到想尽快入住 ， 所以买的二手房!之前考虑了几个因素 ， 地段 ， 商业 ， 地铁几个因素都还符合预期 ， 主要因素是距离老婆上班地方特别近 ， 目前合同已签订 ， 面签时银行提出只能贷款25年 ， 楼龄有点老 ， 所以有些焦虑 ， 所以咨询一下!麻烦房哥帮忙解惑!
答：高新区最坑爹的就是丽都 ， 神仙树 ， 紫荆 ， 玉林这一带 资格是高新的 ， 地理认知人们认为是武侯的 。 如果是自住 ， 勉强可以接受 ， 就是房龄老了点 。 买定离手 ， 别多想了 。 未来投资还是多关注几个近郊的低价板块 。
问:房哥你好 ， 新人首问 ， 4月份之后可以在成都获得刚需购房资格 ， 5月份领证结婚 。 首付60左右， 想请你帮推荐下新盘和二手房该选择哪些 ， 谢谢 。
答：你好 ， 关注北星城 ， 三河场锦水河 ， 书房 ， 犀浦 ， 红光 ， 三岔这些板块的限价新盘和二手次新笋盘 。
问：本人27 ， 天津农村户口 ， 16年买了天津东丽雪优花园74平一室(混合贷目前还剩37万) ， 17年女朋友现在老婆买了成都天府新区远大中央公园84平小套三(商贷还剩50万) ， 家庭原因今年准备去成都发展 ， 计划出手天津的房子 ， 换成沈阳2套短持为以后增持成都或投资深圳做准备 。
现在遇到两个方面的问题想咨询您:
一:天津拆分到沈阳
1.1如在沈阳投资2套需要迁入户口和半年社保 ， 现在天津的农业户口还有多大价值 ， 值不值得动?
1.2现在看了沈北的二手房荣盛盛京绿洲7500、 人杰湖8500 ，感觉人杰湖会更好一些您推荐哪个更好一点?
二:成都拆分
【重庆房哥|成都楼市：这几个区域多数人还在观望，少数懂的人在悄悄买入。】2.1因为成都的房子周边配套还没起来 ， 准备先就近方便租房 ， 出手远大 ， 在犀浦/大丰入手两套 ， 中介告知社保不能补 ， 只能等1年不能断才有资格 ， 因为看之前的问答有可以补社保请问有没有相关的渠道帮忙推荐一下 ，

稿源：(重庆房哥)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn0H0N35M2020.html

标题：重庆房哥|成都楼市：这几个区域多数人还在观望，少数懂的人在悄悄买入。