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在智慧生态的融合与集成上，美的置业联手阿里云、海康威视等行业头部企业共建智慧生态，并实现了向多家头部房企输出智慧家居交付服务。 “这是智慧生态产业布局上很大的突破” ，邱海源对智慧人居的未来给予了积极期许。
谈营销创新：“数字营销是公司未来发展的重要战略”
业绩公告显示，今年5-9月，美的置业已连续5个月全口径销售额破百亿元， 1-9月累计销售额837.5亿元。在产品力打造之外，推动美的置业业绩逆市增长的另一张王牌，便是其近年来持续推进的营销创新。

贵阳美的璟悦风华“数字营销，是美的置业未来发展的重要战略。 ”邱海源介绍，目前，美的置业数字营销平台“智美置家”从之前的网页版到WAP版再到现在的小程序版，到未来可能出现的APP版，经历了几次迭代。现在从VR看房、项目信息、销控释放，到下定、收款再到除房屋买卖合同及银行按揭合同外的手续等功能，都能在“智美置家”小程序上实现。数字营销在内部作为一个重要产品，美的置业有相当的投入。
2020年春节期间，美的置业全面启动线上销售，客户可通过美的置业线上销售中心，实现线上看房、选房、认购，置业顾问7*24小时在线为客户提供专业购房服务。邱海源透露，今年1至4月，美的置业数字营销中有接近10%的成交客户是完全没有到过销售现场的客户，而截至10月8日，智美置家注册用户268.8万，其中全民营销累计成交金额169亿。

美的置业数字营销平台“智美置家”“房企自有线上营销工具研发，对实现客户与系统之间的打通和对接非常重要。房企也应该以更加开放、更加积极地心态与各类平台做好对接。 ”邱海源认为， “把有效流量转化为精准客户，是从互联网思维出发，考虑如何通过数字技术和算法技术来提高客户接受度和客户黏性。
“当然，线上营销仍有需要完善的方面。例如线上交付仍然面临一定的挑战：交付系统的迭代更新是否及时，能否为客户提供一套完整的闭环服务等，这些都是需要长期更新和改善的一项仍重道远的任务。 ”
总的来看，美的置业带着制造业的基因，天生带有产品意识。以产品力作为未来战略的核心落脚点，相信在对客户需求研究、客户反馈、核心技术迭代等多重助力之下，未来美的置业的作品，值得期待。
【凤眼看房广州|美的置业邱海源：“先成为生活家，再成为产品人”】风财讯|石斌慧

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