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洛阳楼市一碗汤|最新月报出炉!洛阳房价环涨7%,伊滨区成主力供应区域



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洛阳楼市一碗汤|最新月报出炉!洛阳房价环涨7%,伊滨区成主力供应区域

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洛阳楼市一碗汤|最新月报出炉!洛阳房价环涨7%,伊滨区成主力供应区域

9月洛阳土地市场供应约8宗地 , 成交约4宗用地 , 其中约3宗商住用地 , 约1宗商办用地 。
商品住宅库存量环比上升 , 去化周期持续上涨至约8个月 。
商业市场主力成交区域西工区 , 涧西区均价位居前列;办公市场主力成交区域为洛龙区 , 成交均价环比增加 。
土地市场
土地供应
9月份洛阳土地新增供应约8宗 , 占地面积约46.46万㎡ , 土地建面达约145.02万㎡ 。
【洛阳楼市一碗汤|最新月报出炉!洛阳房价环涨7%,伊滨区成主力供应区域】
▲ 数据来源:CRIC数据平台
9月份共计供应约8宗用地 , 约7宗商住用地 , 约1宗商办用地 , 其中约2宗位于洛龙区 , 约2宗位于老城区 , 约1宗位于涧西区 , 约1宗位于西工区 , 约1宗位于伊滨区 , 约1宗位于瀍河区 。

▲ 数据来源:CRIC数据平台
土地成交
9月土地成交约4宗用地 , 占地面积约11.08万㎡ , 土地建面达约53.38万㎡ 。

▲ 数据来源:CRIC数据平台
9月份共计成交约4宗用地 , 约3宗商住用地 , 约1宗商办用地 , 其中约3宗位于涧西区 , 约1宗位于洛龙区 。

▲ 数据来源:CRIC数据平台
住宅市场
供求走势
9月份商品住宅新增供应约53.03万㎡ , 供应环比增加约19% , 同比上涨约49%;成交约25.86万㎡ , 环比减少约9% , 同比降低约11% 。

▲ 数据来源:CRIC数据平台
价格分析
2020年9月洛阳市商品住宅成交均价约10058元/㎡ , 环比上涨约7% , 同比增加约7%。

▲ 数据来源:CRIC数据平台
存量分析
2020年9月商品住宅库存量环比上升 , 受9月成交量环比下降影响 , 去化周期持续上升 。
9月商品住宅存量约246万㎡ , 环比增加约12% , 去化周期持续上涨至约8个月 。

▲ 备注:去化周期为近三个月成交量计算 数据来源:CRIC数据平台
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稿源:(洛阳楼市一碗汤)

【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn1023aQ502020.html

标题:洛阳楼市一碗汤|最新月报出炉!洛阳房价环涨7%,伊滨区成主力供应区域


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