【楼主说楼市|星汇城：行车匆匆熙来攘往|镇龙车辆段项】_

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楼主说楼市|星汇城：行车匆匆熙来攘往

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镇龙车辆段项目（星汇城）是黄埔区目前规划的三处地铁车辆段上盖物业之一，另外还有萝岗车辆段项目和水西停车场项目。楼主之前已经写过上述两个楼盘，回顾：品秀星樾星樾·山畔，加上本期星汇城测评，三个项目的测评已经完成，多谢读者们的支持。
镇龙车辆段项目地块于2019年12月19日由广州地铁以518897万元的总价夺得，折合楼面价为11325元/㎡。该项目占地面积为25.4万㎡，规划居住人口约1.46万人。
镇龙车辆段地块位于萝岗区镇龙和增城中新镇交界处。根据规划，该项目将建36栋28-34层的高层住宅，配建18班幼儿园、24班小学和社区商业等配套设施，可解决该地段配套不足的问题。

A 楼盘信息（基本概况一目了然）

B 独家视频（独家原创每周更新）
C 区位地段（板块前景交通概况）
D 俯瞰视角（鸟瞰视角一览无遗）
E 生活配套（医疗教育购物出行）
F 小区环境（小区绿化内外景观）
G 户型设计（户型面积设计点评）
H 楼主总结（测评总结购买建议）
I 读者投票（半年期限咨询私信）
J 跑盘花絮（楼主福利知识普及）

楼盘名称：星汇城

开发商：广州市品辉房地产公司
占地面积：25.4万㎡
建筑面积：70万㎡
容积率：2.1
绿化率：35%
在售楼栋：6-8栋
户型面积：81-102㎡三四房
车位配比：1:1.24
均价：预计2.5-2.7万元/㎡
物业公司：越秀物业
开盘日期：预计2020年10月

星汇城位于中新知识城南部镇龙地铁站C出口处，属于镇龙板块。

镇龙位于黄埔东部，东靠增城中新镇，隶属新龙镇。 2020年8月28日，国务院批复同意《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》，知识城总体发展规划升级，规划版图由原来的123平方公里，扩容至178平方公里，涵盖九佛街、龙湖街、新龙镇。也即由广河高速以北，向南扩张，将原镇龙地区也纳入了知识城范围。