薛云缺|古代也存在购房难吗?漫谈唐宋时期是如何解决房子问题的?( 二 )
二、古代买房制度
- 古代就有了限购令
在唐代初期就有“不能盖高楼 , 盖了就得拆了”这类的限购令 , 唐朝盛世之后想要买房子或者卖房子也有相关的政策 , 那就是必须经过所有家人和周围所有的邻居同意并且要签字后才能去卖房子 , 如果有一个不同意都不行 。
- “找房款”的制度
在《明史》中记载明朝房地产市场中出现了一种“找房款”的制度 , 就比如说买家花三十万两银子买了一套房子 , 但是一年过后房价上涨 , 涨到了五十万两银子 , 这样卖家还可以去找买家索要这20万两银子的差价 。
- 官员买房制度严苛
大清律法规定“行政官员不得在任职地买房 , 军区官员不能在驻地买房 。 ”在大清还出现了北京分期购买房子 , 不过仅仅是旗人的特权而已 。
后来公房不够分 , 清政府就把分房子变成“用福利购买房子”一家只能买一所买房子 , 同样这也只是旗人的特权 , 在嘉庆时期 , 旗人分期购买房子已成定例 , 限制4年还清 , 旗人分期购买房子无需向政府付利息 。
古代不仅房价贵 , 制度也严苛 , 买房不仅要经过亲戚同意还要经过邻居的同意 , 有些朝代买房还只能买在自家隔壁;这些制度有些过于的严苛 , 所以在一些朝代重农抑商 , 商人的权力很小 , 即使有钱也买不到房子 。
三、不仅普通人买房难 , 名人也会买不起房欧阳修 , 21岁进京赶考到38岁就任知谏院兼判登闻鼓院 , 在他工作的这段时间内欧阳修一直都保持着租房子的生活状态 , 在这首《答梅圣俞大雨见寄》中他晚年回忆自己租房时所写的 , 诗中表达出了他租房生活的艰辛 。 看来我们的大文豪欧阳修曾经也是一个艰难的租房客 。
同样是在开封府做官的苏轼 , 之所以自己请求出京 , 极大的原因就是开封府的房价很贵 , 苏轼在开封府为官多年(一生被贬三次)他这一生都在漂泊 , 只有租房才能满足他的生活方式 。
但是到了晚年 , 五十岁的时候 , 苏轼向自己的弟弟苏辙借了7000贯钱为自己的儿子买房子 , 原因可能是不想让自己的儿子想自己一样漂泊的度过此生吧 。
说完苏轼 , 就来说说他的弟弟苏辙 , 别看苏辙能借给苏轼七千贯钱 , 他就是一定是一个有房子的人;非也 , 苏辙并非是一个有钱人 , 苏辙参加工作几十年里 , 与哥哥一样以租房为生 。
为此苏辙还写过一首诗《闻诸子欲再质卞氏宅》意思就是说我人生过半 , 连头发都白了还没有混上一套房子 , 甚至连自己的儿子都抱怨我没能在市中心马上房子 。
同样白居易也是无房一族 , 白居易自从二十八岁考中进士一直到三十二岁成为了一名政府的基层干部这期间一直是以租房为生 。 成为政府官员之后每月工资大约一万五千钱 , 白居易每月的开销就是工资的一半也就是7500钱 , 还剩下一半可以存起来 , 但是这样我们的诗魔先生还是不能在长安城里买上一套房子 , 全靠租房度日 。
- 中年女同学拯救指南|听到射箭这个词我们就会想起古代的打猎这些
- 造车新势力|做空报告来袭!三大造车新势力如何应对?是否存在泡沫?
- iphone12|苹果承认iPhone 12存在问题
- 造车新势力|凯龙观点|做空报告来袭!三大造车新势力如何应对?是否存在泡沫?
- 孟晚舟|孟晚舟再次出庭听证 两证人承认在执法过程中存在错误或者过失
- 石灰岩|世界上最古老的湖,存在世界上唯一的一种动物!不会游泳也可以漂浮
- 客户信息|招行回应“私人手机追债”:流程合法合规,不存在泄露客户信息
- 南京一中|网传南京一中学生将母亲杀害 警方:因家庭管教等原因与其母长期存在矛盾
- 最新趣闻|池子解约后入职新公司狂刷存在感 遭前辈黄觉吐槽
- 城堡|八角城城址——独一无二的古代城堡设计