房产老J|公摊面积居然合法，这应该是购房者最大的痛点一说到公摊面

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一说到公摊面积就一定会引起不少购房者的不适，确实在当前的楼市环境之下，住宅的形式不断变化，住宅的公摊面积也在不断地增大，同类型的楼栋和同类型的户型公摊面积正在呈现上升的趋势。而在公摊面逐渐增加的背后是越来越多的诟病。

在不少人眼里公摊面积不可思议，因为在世界绝大部分的国家当中都没有公摊面积这个概念，要么房子按套卖，要么房子安实际面积卖。按照建筑面积卖房的差不多就是一种“中国特色” 。对于公摊面积，甚至有网友吐槽“公摊面积居然是合法的” 。而取消公摊面积的呼声也是此起彼伏。
虽然我们都知道公摊面积让人很不舒服，但公摊面积的取消本来就是一条“死胡同” 。从表面来看，取消公摊就是简单的一取了之。但是公摊面积作为当前楼市的一块遮羞布真的很难撤下来。

为什么说公摊面积是遮羞布呢？
虽然公摊面积在购房合同当中都有表明，大家也都能够计算出公摊率和得房率，但是作为对外的面积，建筑面积才是房子给人的第一印象。
而现在开发商都喜欢将90面积-120平米之间的户型做成三室，然后将120平米以上的户型做成四室。在之说公摊面积的情况下购房者会先入为主地认为能够做成三室的小户型公摊面积并不大。但是其实现在的房子公摊面积不大的类型很少。
在做房产销售的时候，开发商几乎都不会把公摊面积作为噱头，因为不论看上去公摊面积到底有多小，购房者都不会买账。

还有一点就是公摊取消本身会带来诸多的问题，因为现在的房子都是带着公摊出售的。同一地段的同种类型的房子售价几乎都是一样的，但公摊面积往往会差上一些。一旦公摊面积取消，当初价格一样的房子就会有不一样的面积。孰优孰劣在购房者心里一下子也就有所定论了。
【房产老J|公摊面积居然合法，这应该是购房者最大的痛点】所以说，公摊面积居然存在，居然合法似乎让人觉得很费解，但这就是事实，一个怎么也无法改变的事实。