半年市值蒸发超万亿!地产商们坐不住了( 三 ) 近日

另外，据广发证券发展研究中心数据显示，八年时间，房企前15名从10%的行业集中度升到了40%。

但隐忧已经出现。从历史来看，地产股一向领先于房地产市场，股价会率先反映市场回暖，或调整开始。

---小编总结的本文关键词

地产股为何走弱?

既然销售状况看来不错，为啥近期地产股却持续走弱?

在业内人士看来，主要有三个原因:棚改收紧、人民币贬值、发改委限制发外债。

6月25日，"一则国家开发银行将棚户区改造贷款审批权收回总行，全国一刀切暂停棚改"的消息传出，引发市场激烈反应，当天，地产股全线暴跌。此后，虽然国开行回应称有关棚改的各项工作仍在有序开展，但并不能止住地产股下跌的趋势。有业内人士认为，棚户区改造货币化安置的初衷是房地产去库存，随着房地产去库存阶段结束，货币化安置也应逐步退出。在此背景下，近一年疯狂的三四线城市房地产热潮或将有所降温。