半年市值蒸发超万亿!地产商们坐不住了( 四 ) 近日

此外，六月下旬开始，人民币贬值。美元指数走强、中美贸易摩擦相互拉锯等原因使得汇市产生波动。

而近日，发改委会同财政部联合印发了《关于完善市场约束机制严格防范外债风险和地方债务风险的通知》。这意味着企业境外融资的路，也难于上青天了。

综上所述，受到棚改货币化安置下降、汇率下跌、价值境外融资被堵的利空等因素影响，碧桂园、恒大这种重点布局三四线，且依赖境外融资的公司，最近股价大跌也就不难理解了。

---小编总结的本文关键词

下半年地产投资增速或有所回落

事实上，今年以来，在中央"房住不炒"的调控精神指导下，国家对房地产的调控工作也一直在稳步推进中，据不完全统计，2018年上半年，楼市调控政策高达192次，相比2017年上半年的116次调控，增幅高达65%。

从效果来看，上半年不断推进的房地产调控政策确实取得了一定的作用。据中国指数研究院发布的数据，2018年上半年，一线城市商品住宅成交面积同比下降约25%;二线代表城市月均成交面积同比下降7%，其中天津、杭州等热点二线城市同比下降超三成。