2018年资金小年，国内房贷预计维持“零增长”( 三 ) 1.2018年“资金小

4.房租急涨谁之过：抢占房源机构短兵相接规模赛跑放大房租上涨

这个炎热的毕业季，北京租房市场因为一则指责中介推高房租的帖子被搅起一池涟漪。而据采访人员调查，长租公寓运营商相互抬价在城中并非孤案。近年来，部分城市房租不断上涨是事实，这困扰着绝大部分生活工作在一线城市的年轻人们。而这场有关长租公寓抬价引发的“讨伐战”也正在发酵。十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，“租售并举”将是未来我国房地产发展的主基调，租赁也将逐渐成为我国住房体系重要组成部分。这个过程中，租赁市场规范化、增量房源供给、租售同权等都将逐一落实。长租公寓公司收购房源改建成长租公寓需要大量的资金，这也导致很多靠民营资本支持的集中式长租公寓扩张缓慢，尤其是在房地产开发商进入这个市场后，竞争变得更加激烈，获取物业再出租的成本越来越高。长租公寓行业想要实现更大发展，规模化是其必然选择的方向，在这一过程中如何保证市场的规范化运行值得探讨。