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利空来袭!这个一线城市,房价将10年跌一半?( 五 )



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第二、房价、楼市是香港经济的基石,大幅波动是需要尽量避免的。我们之前讲过,香港只要拿出2%的土地深度开发,就可以把全港住宅面积增加50%,但就是做不到,因为维护房价稳定是全社会更广泛的共识。 而且有了1997年那次大跌的教训,港府和中央政府都不会坐视类似事件再次发生,而且以内地的经济实力,不用中央政府出手,仅仅把30%的印花税率降一降,内地民间资金就可以托住香港楼市。 第三,香港整个城市正在发生新的、重大变化。比如2018年香港股市IPO数量和金额都是全球第一;香港被中央政府定位为国际科技中心;香港扶持科技企业和引进人才的力度,都是空前的;香港正在融入粤港澳大湾区。 第四,香港楼市的风向标意义、定价权意义,更是让这里成为资金的必争之地。这反而让香港楼市必须保持基本的稳定。

好了,最后再分析一下:在美联储和各国、各地区纷纷加息的时候,中国央行“不做为”意味着什么。

本来我们预测,中国央行或许会在今天通过逆回购,传递货币市场加息10到25个基点的信息,以稳定中美利差,稳定人民币汇率。但与此同时,会在国庆节之前降准,释放流动性。


稿源:(天天说钱)

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标题:利空来袭!这个一线城市,房价将10年跌一半?( 五 )


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