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楼市调控不放松 房贷利率下调难掀潮( 二 )

时间：2018-11-23 12:25      


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总体来看，北京房贷利率呈现稳中略降的态势。融360监测数据显示，10月北京首套房贷款平均利率为5.47%，环比下降0.36%，利率平均值较上期下跌2基点。二套房贷款平均利率为5.90%，环比下降0.17%，利率均值较上期下跌1基点。

记者了解到，除北京外，上海、广州、武汉、南京、杭州等地首套房贷利率均有所回调。其中，从广州来看，中国银行（港股03988）将首套房贷利率从上浮15%下调为上浮10%后，四大行在广州地区均执行首套房贷上浮10%的利率水平。

除了利率高位回调之外，北京多个区域的房地产中介人员对中国证券报记者表示，相较于今年上半年，当前个人住房按揭贷款从提交申请到批贷、放贷的流程都大大加快，资质好、信息清晰的申请一个月之内基本都能放款到账。“一是很多存量单子上半年就消化得差不多了；二是银行方面表示，最近两个月的额度比较充足。”

在二线热点城市南京，一位刚刚购房的消费者向记者表示，虽然贷款的审核一直很严，但如果是首套房的话，放款速度会很快。“一个星期我的贷款就下来了。”

银行额度充足


稿源：(中国证券报)

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