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郴州人注意！新版《商品房买卖合同》即将启用( 三 )

时间：2018-12-26 18:20      


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3、对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷。如小区内车位、车库、会所等配套设施的所有权归属，室内空气质量、建筑隔声标准等房屋质量问题。

4、细化买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。明确解除合同的条件、程序以及利息计算方式。引入惩罚性赔偿金内容，对存在“一房多卖”、房屋主体结构不合格给买受人造成损失等严重违约情形的，出卖人除退还买受人已付全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或者买受人全部损失的赔偿金。

郴州人注意！新版《商品房买卖合同》即将启用

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郴州市房产局局长谷华雄表示：总的来说，一个是“碰不得”，就是“一房两卖”等违法行为“碰不得”，第二是“少不了”，就是水电等基础设备设施，必须建好并开通少不了，第三个是“跑不掉”，就是房屋质量安全，对履行房屋质量跑不掉，第四是希望通过签订补充协议，来减轻自己的责任行不通。


稿源：(郴州发布)

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