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多地收紧公积金贷款政策

时间：2019-01-09 11:33      


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原标题：多地收紧公积金贷款政策

近日，长沙、汕头等多地发布公积金新政，调整方向均为收紧，包括提高公积金贷款资格、将贷款规模与实际缴存余额挂钩等。多位地产人士指出，近期多地政策从过去由收入计算贷款额度，变成缴存余额计算贷款额，显示出政策明显收紧。选择公积金的人群大部分是自住需求，该政策短期将对当地市场产生影响。

整体趋严

长沙市相关部门近日发布《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》，将于2019年2月1日起施行。根据上述通知，公积金贷款资格从“缴存公积金6个月以上”提高到“12个月以上”；调整住房公积金贷款可贷额度计算方式，即可贷额度按照借款人夫妻双方在市住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的倍数计算。当个贷率低于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍；当个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。此外，公积金提取条件明显收紧，《通知》规定，职工家庭在非户籍地、非缴存地购房、建造、翻建、大修自住房及偿还上述住房贷款本息申请提取住房公积金时不予支持；暂停长沙市行政区域外就医的重大疾病提取和发生在长沙市行政区域外的重大灾害提取等。


稿源：(中国证券报)

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标题：多地收紧公积金贷款政策


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