房企积极性强：上半年施工及新开工面积增速均同比增长

　　通报显示，1-6 月，全省新建商品住宅均价 5795 元 / 平方米，全国排名 27 位，中部六省末位。国家统计局数据显示，6 月，长沙、岳阳、常德新建商品住宅同比分别上涨 8.8%、4.9%、12.3%，环比分别上涨 0.7%、0.2%、0.5%；其中长沙环比涨幅较 5 月收窄 0.2 个百分点，岳阳、常德较 5 月扩大 0.3 个、0.2 个百分点。

　　施工及新开工面积增速企稳回升。全省商品房施工面积 33617.41 万平方米，同比增长 11.9%，增速与一季度持平，较去年同期提高 1 个百分点；其中，新开工面积 5113.33 万平方米，同比增长 12.2%，高于全国增速 2.1 个百分点，较去年同期回落 27.8 个百分点，较今年一季度提高 6.4 个百分点。新开工面积总量、增速分别在全国排名第 8 位、第 16 位，在中部地区排名第 3 位和第 2 位。竣工面积 1630.03 万平方米，同比减少 0.6%，降幅较去年同期收窄 7.8 个百分点，较今年一季度扩大 0.5 个百分点。 ????????

　　房地产用地降幅近期有所收窄。全省房地产用地供应 1976.99 公顷，同比减少 12.8%，增速较去年同期、一季度分别回落 82.5 个、15 个百分点，但较 1-5 月提高 5.4 个百分点。其中，住宅用地供应 1278.18 公顷，同比减少 16.7%；商服用地供应 698.81 公顷，同比减少 4.6%。价格方面，全省房地产用地出让均价 3104 元 / 平方米，同比下降 8.1%，增速较去年同期回落 71.9 个百分点，但较今年一季度、1-5 月提高 3 个、8.5 个百分点。其中，住宅用地出让均价 3552 元 / 平方米，同比下降 6.6%；商服用地出让均价 2361 元 / 平方米，同比下降 9.9%。

稿源：(综合)

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标题：湖南房地产官方研判：人口净流出市县 房价将小幅下跌( 四 )