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本文标题：开发商|渗水、洋房不如安置房？开发商：将书面回复业主

文/图/视频 三湘都市报·新湖南客户端采访人员 胡锐

“与带我们看的样板房完全两个样，还不如安置小区。”11月22日，长沙市雨花区保利城三期B区业主周女士向三湘都市报采访人员反映，该小区15-21号栋的洋房本该在10月29日和30日交房，但房屋存在雨水倒灌、墙体渗水、楼板开裂、入户门遮挡电梯口、公共设施不完善等问题，业主多次与开发商交涉，却迟迟没有得到解决。无奈之下，周女士向本报求助。

投诉

房屋质量问题多 交房不让先看房

“交房时不让看房，要先去缴物业费。”周女士告诉采访人员，开发商原本通知15-21栋共计192户的业主于10月29日和30日两天交房，但交房时却派人堵在门口不让业主进去看房。业主发现房屋质量问题后，多次找开发商交涉，但一直未果。

“向他们反映过3次，每次都说下周回复，但每次都没下文了。”业主王先生介绍，11月16日上午10点多，40多名业主自发到营销中心找开发商讨说法，直到下午五六点才有开发商的人出面接洽，最后还是敷衍了事。“他们说都是按照规划设计来的，我们提出要看规划设计图时，却又不给看。”

（11月22日，长沙市保利城三期B区业主反映，房子存在电梯口被入户门遮挡等问题，拒绝交房。）

王先生说，目前该小区的问题主要包括外墙渗水整改不力、楼板开裂、公共设施不完善、绿化擅自改为停车位，以及业主的入户门打开后会遮挡电梯口，从而导致业主进出电梯不便，甚至存安全隐患。

调查

“147多万买了个塘来养鱼”？

据业主介绍，所涉小区保利城原本叫郡原美村，属于郡原地产，后易主中航地产，并改名为中航城，之后又被保利地产收购，更名为保利城。

11月22日，采访人员在保利城B区三期19栋B座一楼看到，103号和104号房的入户门分布于电梯两则，且都紧挨着电梯口，若将两扇门完全打开，电梯口则被遮挡近一半。这时，业主朱女士尝试从电梯内走出来，需小心翼翼才刚好通过，“如果我抱个小孩或者身材魁梧点，就会撞到。”朱女士说，这样的设计会使轮椅、婴儿车无法通过，甚至引发安全事故。朱女士还介绍，他们这栋共3个单元，彼此隔开，却只有一个消防楼梯，“也不知道是怎么通过验收的”。

“我们这是买了个池塘来养鱼。”业主陈女士激动地带采访人员去看她15栋一楼的房子，由于室内地面低于室外，一下大雨就会出现雨水倒灌到家里，而且存在外墙渗水的问题。陈女士说，质监部门的工作人员于11月21日上门查看，明确表示是质量问题，要整改。而目前开发商提出在她家周围开挖一条30cm深的水沟来解决排水问题，但发现有一部分不能挖。“还没交房，外墙就普遍漏水。”这让陈女士不能接受。

稿源：( 湖南日报举报)

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