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本文标题：开发商|长沙一小区车库顶大面积开裂，开发商：整改后不影响

三湘都市报·新湖南客户端采访人员 卜岚

“11月初，我们突然发现地下车库屋顶板出现面积巨大的裂纹，类似蜘蛛网一般。开发商在紧急进行修补，用了很多钢板来支撑。”12月2日，看着顶板裂纹，远洋外滩壹号业主余先生很是担忧，“如车库突然垮塌，而上面就是儿童乐园，是否会导致重大安全事故？”

近日，远洋外滩壹号业主向采访人员投诉，该小区D栋东侧景观下沉庭院顶板，存在大面积裂缝现象，而且开发商在下达停工禁令后，仍在偷偷修补。为何地下车库有大量裂缝？是否为结构性裂缝？对此，三湘都市报展开了调查。

投诉：车库承重顶板等出现大面积裂缝

去年6月，余先生购买了远洋外滩壹号一套190多平米的大平层，当时均价为13000元/㎡，但眼看着12月30日即将交房，意外却发生了，“11月7日，我去地下车库，却发现D栋下沉庭院顶板严重开裂，而且还在不断扩大：C栋和D栋之间，A栋和D栋之间，C栋等都出现了大面积裂纹，开裂面积至少有600-700㎡，有些裂痕长达数米。”

12月2日，三湘都市报采访人员想到地下车库一探究竟，却被一名安保人员拦了下来：“从昨天开始，地下车库已全部封锁，你不能下去。”

一名知情业主向采访人员提供了几段视频和照片，从中可以看到，车库的顶板上纵横交错的裂缝，从数十厘米到数米不等，虽然大多裂缝经过处理，但看起来还是触目惊心。而且在顶板和框架柱交接的位置，施工人员正在用钢板加固。

“早在11月1日，开发商就发现了裂纹现象，并进行修补。但11月2日却开始紧急卖车位，交一万还可以打八折。”在一旁的业主王女士有点悔不当初，“买的时候置业顾问并没有跟我说开裂的事，知道就不会花15万多‘入坑’了。上周五湘江新区相关负责人就曾与业主、开发商召开协调会，要求开发商停止修补工作，但开发商仍未停止施工。”

回应：将按照设计单位要求进行整改

“地下车库有大量裂缝的原因是什么？”“检测结果如何？”为进一步了解情况，12月2日，采访人员来到位于岳麓区滨江景观大道的远洋外滩壹号。在现场采访人员看到，在每个地下车库入口均有保安严格看守着，连电梯都处于检修状态。

稿源：( 湖南日报举报)

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