大冲旧改第一盘单价9万！南外学位房花园“尺度”真大楼评

主编推荐：

紧挨着华润城润府，同样是华润大冲旧改楼盘，地段和配套都是极好的。

小区南面就是万象天地，满足平日生活所需；南山外国语学校（集团）科华学校也将在明年9月开学。

淘房会成员、南山经纪人王潇，带你走进科技园闹中取静楼盘——大冲城市花园，单价9万。

大冲城市花园是华润置地拿下大冲村旧村改造的第一个楼盘，围合式花园社区，人车分流、户型设计吸取经典户型的精华，更强调住宅的舒适性，户型方正，采光、私家性良好，户户有景，享有三重景观的户数在40%以上。

小区以南就是23万平华润万象新天地娱乐休闲配套，已于9月开业。小区一栋楼下有一家健身房。小区北边是南山外国语华润城分校（科华部）。

社区居住人群为科技园百强企业部分管理层、高新技术管理层、以及从事教育管理处等人才，居住人群的素质都是非常高，所以邻里关系也是非常融洽的，如果有什么急需或者麻烦，邻居和物业都会帮忙。

小区花园大，活动空间充足，基本户型中大户型为主，自带冷暖泳池，均价低，更是一步万象，国企发展商及物管等各大优点一直备受大家青睐。

小区介绍：

地址：南山区科发路和大冲二路交汇处(南山区科技园高新园铜鼓路168号）

该小区是华润置地开发，2014年竣工的。小区共有10栋，层数是32-39。户型有80平两房、100/125平三房、175平四房、275平复式7房。小区环境优美，带大游泳池、篮球场和儿童游乐设施。

小区位置好，南面就是华润万象天地，配套齐全，交通便利大冲城市花园共10栋住宅楼，交房时间2014年，电梯直达入户，华润物业管理，商品房社区，内有篮球场和露天游泳池，健身器械等，人文气息浓郁，24小时安保，来访需登记，人车分流，环境优美。出北门步行100米即是科华，南门200米即是万象城，闹中取静！

小区一共10栋楼，分A-B单元，户型好正南正北户型，小区花园草地优美，楼与楼间距远，小区花园舒服，小区有露天游泳池，有健身活动场所，华润物业管理周到，负3层停车场车位充足，小区地理位置可以的，四周没有高楼房遮挡，居住舒心。

教育配套：

由南山外国语学校（集团）和华润置地倾力打造的深圳第一所“三星级绿色建筑”学校明年九月开学。

近日，南山外国语学校（集团）科华学校主体建筑封顶仪式上，伴随着该校室内恒温游泳池上空，跨度42米、重达1050吨的超大型钢桁架构件完成整体液压提升，封顶仪式成功举行。南外科华学校为华润大冲配套九年一贯制公办学校，位于华润城中央，规划办学规模60个班，其中，初中36个班，小学24个班，由华润代建，学校占地面积35655平方米，建筑面积54215平方米。

校区三大次新盘：华润城润府1-5期（1期2期均已建成，345期还在规划中）、大冲城市花园、红树别院。

南外总部文华校区

南外大冲学校

南外科华学校

南外名校环绕尽享一站式顶级教育体系，华润城整体规划了3所幼儿园，以及南山外国语大冲学校，华润城学校，都是九年一贯制公立学校。科苑幼儿园（1004米），南外文华学校（500米），松坪学校中学部（1397米），松坪学校小学部[公交站]（1428米），深圳大学（1420米）。

以下摘录华润城项目总经理和南山区教育局局长的一段话术：“科华学校要建成南山最好的学校，南山区委区政府给予该校最高标准，超标部分由华润集团承担。”站在科华学校繁忙的工地上，华润置地有限公司华南大区副总经理兼华润城项目总经理刘嵘介绍，华润将其定位于深圳最好、全国领先的校园，因此，在设计阶段就进行了全球招标，筹备组还远赴海内外，对国内外知名校园进行了调研考察。科华学校的建设还得到了多方重视。

南山区委区政府领导多次视察该校施工进程。南山区教育局副局长周新森在建设工地察看施工进度时表示，科华学校无论是设计还是建设施工都凝结了华润和南外的心血，为保障明年9月1日新校顺利开学，南山区教育局将全力支持建设单位，将其建设成为南山、乃至深圳的一流学校。

所以政府及各界人士都是非常看好科华学校的，广大买房客户可以放心购买此片区房源。

交通出行：

从南门距离高新园A出口大概600米（百度地图数据），到大冲公交站大概700米（百度地图数据）。小区在深南大道和沙河西路交汇处，驾车出行也很方便。