上周无锡楼市正式进入年歇状态一周仅备案成交1064套核心提示:上周是农历新年前最后一个完

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上周无锡楼市正式进入年歇状态一周仅备案成交1064套。备案|成交|无锡|一周|状态|楼市|成交面积---

核心提示:上周是农历新年前最后一个完整的一周，楼市正式进入年歇状态。供应方面，开发商开始为开年备货，上周(2.5~2.11)全市商品房新增供应面积9.96万平方米，环比增幅95.78%。

上周是农历新年前最后一个完整的一周，楼市正式进入年歇状态。供应方面，开发商开始为开年备货，上周(2.5~2.11)全市商品房新增供应面积9.96万平方米，环比增幅95.78%;成交方面，上周(2.5~2.11)全市商品房备案成交面积为10.86万平方米，环比减幅10.96%;备案成交套数1064套，环比减少85套。从单日成交情况来看，上周楼市总体表现平稳，除了周六周日商品房成交量未超1万方，其余5天中有3天成交量超过2万方。区域方面，上周惠山区唱主角，连续6天拿下商品房单日成交量五区榜首位置;单盘方面，惠山区西溪碧桂园表现亮眼，一周住宅备案高达111套。

商品房成交按物业类型分析:上周商品住宅物业成交量占主导地位，其成交量占商品房的总成交量超8成。上周商品住宅备案成交面积为8.97万平方米，环比减幅14.55%;非住宅物业的成交量为1.89万平方米，环比增幅11.18%。

商品房成交按区域分析:上周7个单日中，惠山区表现强势:商品房单日成交五区备案成交量榜单中，除了梁溪区在11日登上榜首，其余6天榜首位置均被惠山区拿下。从一周的总成交量来看，五区备案成交面积第一的位置毫无悬念属于惠山区，上周惠山区备案成交面积5.11万平方米、备案成交套数456套，成交面积占比达47.09%。此外，上周除了新吴区，其余三区均有15%左右的占比。

商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型为上周的成交主力，一周备案成交面积3.70万平方米，占比41.27%。上周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比28.52%。

上周商品房备案成交量和套数分析

上周无锡全市商品房备案成交面积为10.86万平方米，环比减幅10.96%;备案成交1064套，环比减少85套。

备案|成交|无锡|一周|状态|楼市|成交面积---