尘埃落定，深圳悄然迎来一家世界500强尘埃落定

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尘埃落定，深圳悄然迎来一家世界500强

胡文

以世界500强的名义，恒大集团正式成为深圳七强之一。

这一切，在2017年尘埃落定。

1月3日，深圳特区报在一篇关于深圳国税的报道中披露:仅平安、华为、正威、招商银行、万科、恒大、腾讯等7户世界500强企业，税收就达619.1亿元，增长40.7%。2017年全市总部企业税收926.7亿元，增长25.7%，深圳A股上市公司税收420亿元，增长19.1%(详见“文过是非”昨日文章《没有一流的企业，就没有一流的城市:巨无霸和独角兽对深圳到底有多重要?这个图表一目了然!》)。

在这一名单中，基本按照进入世界500强的时间排列，万科和恒大均是2016年进入500强俱乐部，但作为深圳的世界500强出现在纳税榜单上，和腾讯一样，恒大则是第一次。

查阅深圳市政府工作报告，则有这样一段描述--通过深化改革，进一步优化了营商环境，新增商事主体40万户、总量增长15.2%，新增世界500强企业2家，民间投资增长22.5%。

这2家世界500强，应当为恒大和腾讯。由此，在深圳的世界500强阵营中，新增了一家地产企业。2家金融企业、2家地产企业以及通讯设备制造、有色金属制造和互联网企业各1家。在产业布局上，或许没有哪一个城市比深圳更为合理。

在恒大集团官网上，对自身有着这样的介绍--

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1996年，恒大在广州成立。公司从零开始，在亚洲金融风暴中逆市出击，凭借“小面积、低价格、低成本”的策略抢占先机，1997年开发的第一个楼盘金碧花园两个小时抢购一空，实现销售额8000万，获得了公司起步发展极其宝贵的第一桶金。经过三年艰苦奋斗，1999年恒大从2000多家广州房企中脱颖而出，成为广州地产10强。

2009年，恒大在香港成功上市，成为在港市值最高的内房企。到2011年末，公司已在全国120多个主要城市开发项目200多个，土地储备、在建面积、销售面积、竣工面积、利润指标等重要经济指标均列行业第一，品牌价值突破210亿元，规模与品牌进一步取得大幅跨越。

2012年起，公司全面实施向管理要效益的方针，深化基础管理、完善制度建设，提升各级管理团队和员工队伍综合素质。

2013年，公司销售额首次突破千亿。到2014年末，公司销售额、销售面积、净利润、开工面积、竣工面积等各项核心指标连续五年实现平均30%以上的增长，再创高速增长的新纪录。

2015年，公司在进一步夯实房地产主业的基础上，拓展金融、文化旅游及健康等多元产业。2016年，恒大跻身世界500强，并成为全球第一房企。

到2016年底，公司完成了多元化发展的产业布局，实现了由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型，即由“房地产业”向“房地产+健康+旅游+金融”的转型，也就是由“房地产”向“房地产+服务老人+服务儿童+服务社会”的转型。

2017年，公司战略转型成效明显，位列世界500强第338名，一举跃升158位，成为世界500强排名提升最快的企业之一。

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在上述介绍中，并没有提及总部搬迁一事。但在“联系恒大”一栏，赫然留下了这样的字句--恒大集团总部深圳市南山区海德三道1126号。

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需要注意的是，这是恒大集团总部，而非此前先期进驻深圳的恒大地产集团以及恒大金融集团。

而恒大布局深圳，也早有端倪。2011年，恒大以16.64亿元收购深圳市建设(集团)有限公司71%的股权，正式成立恒大地产集团(深圳)有限公司。2013年，恒大控股深圳国香地产，全盘接手其在深项目。

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2015年，恒大被发现租下深圳卓越后海中心整整10层楼，这些办公室已经足够总部办公。2016年9月14日，作为恒大重组对象，深深房A首度发布筹划重大事项停牌公告。当年同月，媒体发现恒大地产集团已经迁出广州。至于许家印在后海附近买入两套深圳顶豪单元深圳湾1号更是在在地产界成为谈资。

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2017年8月1日，即恒大足球队晋级2017年足协杯四强的同一天，据称恒大集团总部以及恒大地产集团、恒大金融集团总部从广州搬迁至深圳。

当年12月19日，恒大与万科分别以底价55.52亿元和31.37亿元在深圳湾超级总部基地拍下地块各一幅。据称，恒大将在前述地块上建立新的总部基地。

其实，尽管恒大崛起于广州，但许家印与深圳同样有着更早的渊源。昨天，网上一篇《他是谁?竟让许家印大年初三携妻远迎》一文中披露了这样的情节--

2月18日，农历正月初三，好不容易给自己放个年假的恒大集团老板许家印，一大早却出现在深圳，他和夫人一身正装，等候在公司总部

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门口，好像是在等待一位重要的客人到访。

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不一会儿，一辆香槟色的商务车驶来，许家印疾步上前，拉开车门，他和夫人恭敬地向车上下来的贵客握手致意，这人是谁?

原来，他们迎接的贵客，正是20年前许家印初来深圳打工时的“前老板”--深圳中达集团老板。在随后的参观中，许家印亲自担任讲解员，讲解创业历程，并感谢前老板当年的知遇之恩。据称在家宴时，许家印又恭请这位20年前的老板坐了主位。

正所谓有图有真相。种种细节和迹象表明，恒大正式开启了广深双城时代。