返乡观察：城市间房价差距缩小，三四线城市购房者却不干了！每年过年回家总不会和亲戚朋友们一起

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每年过年回家总不会和亲戚朋友们一起聊到房子的话题，谁家在哪哪买了房子，谁家买的房子涨了多少多少钱，总之三句话不离房子。

其间也有不少人说现在放价太贵了，买不起房了，当然也有人买过了房，升值了不少，后悔当初没多买几套。

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这样的情况似乎在每次聊天的时候都能碰到，买房了后悔自己买小了，应该买大点，多买点，没买房的害怕房价要崩盘，房价太高买不起也不能买。

事实上这样的担忧在北京这样的大城市曾经也是很常见的，但是经过这么多年的实践证明是没有意义的。北京房价这么多年也没见过崩盘的迹象，而且十几年翻了20倍，这是有目共睹的事实。

有些人觉得那是北京，是首都，和三四线城市不一样，确实有一些不一样，主要就是供需关系不同，北京这样的大城市还是需求量旺盛，如果不是政策的因素，房价肯定不是现在这样的水平。

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现在北京这样一线城市严格的控制，加上二线城市房价的上升，其实一二线城市之间房价做个对比就会发现，他们之间的差距在不断的缩小。

三四线城市和一二线城市之间的差距更加变得不太明显。三四线城市的购房需求来自于地方城镇化的购房需求，越来越多的农村人口进城买房。

从我身边的亲戚就可以看到，大部分外出打工的年轻人都已很难在回到农村了，他们过惯了城市的生活，未来也是要在城市定居，结婚也是需要在城市有一套婚房。

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这从一个侧面催升了三四线城市房价，也缩小了三四线城市和二线城市的房价。

以我老家所在的三四线城市来看，房价经过去年一年的涨幅，均价已经达到7-8千元，这个价格在省城也可以买到一个不错的房子了。

三四线城市和省城的差距在缩小，也使得本地城市的购房者都跑到省城购房。这一一步一步自下而上的人口流动，带动的房价的不断变化。

城市间房价差距缩小，城镇化推动农村人口进入三四线城市，城市化又让三四线城市购房者选择二线城市甚至一线城市。三四线的购房者并不会满足本城市的发展，更多的看到了城市对于房地产的影响。