买房这件事女比男爽快!多听老婆的话，免得被房价吊打! 春节期间

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春节期间，笔者与友闲谈时，她提到了自己的买房经历，吐槽她老公买房太犹豫，耽误了自己做“包租婆”。她感慨说:国家喊着去库存时，老公说这是大坑，再等等;首付提高了，老公说首付款还没有凑齐，再等等;政策收紧时，老公说，虽然是刚需，房价应该下跌，再等等……

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结果呢，房价却一个劲儿地往上窜，市区在涨价、三环在涨价、甚至远郊区的房价也在节节攀高，年年如此，她老公一次次被房价吊打。而她同学家是老公放权，听从老婆一手操办，2016年就买了一套70多平的2居，当时房价约1万元每平，现在房价已经上涨到1.7万元每平，一年半的时间房价净增值50多万元。想想，挺后悔的。

其实，在买房这件事上，男女的确存在很大的差异。经观察，一般情况下，男人因理性而患得患失，女人因感性更干脆爽快!过于理性，会由于各种因素放弃购房，因为十全十美的房子太稀有!而女性虽然感性兼具理性，但感性成分依然居高，华丽的广告语、精致的户型设计、漂亮的外墙、小区的环境，依然是吸引女性是否决定购房的第一要素。

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女性购房或许喜欢的就是第一眼缘，但从某种层面来讲，感性思维确实优于理性思维。就拿目前的购房来说，感性思维带来的是有需求、差不多就下手，而在老公看来，这感性的买房思维，不是傻缺就是脑子进水了，因为老公可能会顾及的更多，诸如地理位置、房间布局、通风采光、楼层问题、交通优势、周边设施等，重要的一点就是钱的问题，月供、房产增值、生活质量、未来收入的问题等等。这些男女间的买房思维差别，其实大多数人都能感受到。

近几年来看，在买房这件事上多听了老婆的意见的人，很快会发现她不但不是傻缺，她当时的果敢、执着还会令你感动不已。笔者也深有体会，甚至可以说，买房这件事，有些女性比专家大咖更可靠!因为她会花费大把精力，不厌其烦的跑楼市、看户型、探价格，坐在售楼部里和售楼小姐闲聊都是有可能的，并且也不会脱离实际，即便是再喜欢的房子，她也不会置家庭陷入捉襟见肘的地步，还会征求老公的意见，同时也会列出一份详细到令人不可思议的花费清单，这大概就是女人感性又精明细致的天性吧!

有句俗话说得好，“男主外，女主内”。男人或许将大把的时间用在了外围打拼上，对于家的概念并没有老婆强烈，如果一定要买房，老公则会抽出时间，把专家大咖的分析文章浏览一番，然后才会做出是否出手的决定。而女人来的更加直接，不辞辛苦实地探盘，搜集一手资料，远比专家大咖们的分析来的更加真实，所以在买房上应该多听听老婆的话。

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其实从每个阶段来看，房价永远是昨天最便宜，而吊打刚需男人的还不仅仅是房价，更多的是“犹豫不决”、“考虑周全”、“长远打算”的思想作祟，但世间万事万物难以周全，长远打算交给未来，注重当下才是关键。当然，如今买房肯定不能乱买，在楼市持续调控以及美联储加息潮使全球货币进入紧缩时代的影响下，今后房价再疯涨的机会或将难以再现，但大跌也不可能，长期来看是趋于稳定。因此对于购房投资者而言，笔者认为，最好选择一二线与强三线城市布局，因为这些城市对人口的吸引力强，有年轻人口的持续流入，有大量的住房需求存在，房价才更稳定。本文观察仅供参考，若你有不同的看法或者更多看法，欢迎在文章下面留言讨论，一起交流学习。