傻大方小编提示您本文标题是：房子回落成事实，可让购房者意想不到的是，买房又要多花钱了!。来源是诸葛说房。

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对普通购房者来说没什么是比房价回落还开心的事了，确实，从各城发布的成交量和成交数据来看，房子确实稳中有落，可能很多人对这种情况不是很满意，但是小编认为这却是最稳妥的，“大起大落”会带来什么疯狂，人们心知肚明，而现在这种平稳的回落，却会不断积少成多。

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像深圳今年1月份的新建商品住宅均价是54240元每平方米，这已经是连续16个月下降了，从实际调查发现，在过去的16个月里，深圳的房价在平稳回落，且成交量大幅下降，与此同时，投机炒房的行为也在大幅减少，不得不说这种稳中有落对囤房投资客来说就像“温水煮青蛙”，这招实在厉害。

在各类调整措施作用下房价确实回落了，这是人们不得不承认的事实，但是购房者现在能出手买房了吗?可能现在还不是时候。

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有数据显示，2018年1月，在全国35个城市533家银行中，有73家银行首套房贷款利率上升，10家银行首套房贷款利率下降，441家银行首套房贷款利率与上月持平。甚至1月份还共有37家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。

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贷款买房应该是现在购房者都会选择的方式，所以贷款利率的上升将影响所有打算买房的人，小编之前算过一笔账，现在买房将比去年同月买房多花费几十万，购房者真有必要顶着如此高的贷款利率出手买房吗?

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