买房认准四大黄金法则买房是人生中的一件大事

傻大方小编提示您本文标题是：买房认准四大黄金法则。来源是59买房。

买房认准四大黄金法则。四大|认准|买房|地段|喷泉---

买房是人生中的一件大事，需要注意的事情有很多，对于有经验的人来说，所能考虑到的东西会相对全面一些，而对于首次买房的人来说，所能考虑到的东西可能就会相对少一些，有时还会显得不知所措，越看越糊涂，那么怎样才能买到合适的房子呢？

四大|认准|买房|地段|喷泉---

一、半小时法则

买房认准四大黄金法则。四大|认准|买房|地段|喷泉---

买房的过程需要考虑的因素有太多太多，而在众多因素中，地段可以称之为最具核心价值的因素了，那么如何选择好地段呢？一句话，适合自己的最重要。而一说到好地段，大多数人可能都会想到市中心，没错市中心是好地段，但是未必适合每一个人，市中心房价基本都是高不可攀，仰头90°都未必能看到，所以对于普通人来说，根本就买不起；而偏远的地段房价虽说是便宜，但是生活、交通一般都很不便利，每天上下班需要耗费很长的时间。那么问题来了，该如何选择好的地段呢？

大家可以这样做：

买房认准四大黄金法则。四大|认准|买房|地段|喷泉---

以家庭主要成员生活半径画圆，其共同区域就是买房的好地段，一线城市建议1小时交通工具(开车、地铁、公交)能够达到。二线城市40-45分钟左右，那么三四五六七线城市则建议30分钟能够到达的地方为佳，在大城市里面的城市次中心也是一个比较好的选择，地段，配套，交通，房价都比较合适。

二、20%法则

买房认准四大黄金法则。四大|认准|买房|地段|喷泉---

买房除了要考虑适合地段，还要考虑买多大的房子，对于年轻的80、90后来说就需要从长远的角度考虑了，买小的，可能以后还得换，买大的，自己的经济能力可能又不够，会有一定的压力，在加上首付和月供的压力，就很容易导致生活质量的下降。

那么该如何选择呢？

买房认准四大黄金法则。四大|认准|买房|地段|喷泉---

所谓20%法则就是在你能够承受的范围内再向上增加20%，比如买的是90㎡的房子，那就可以买110㎡，适当的增加压力，但是又不至于背负太大压力，而对于刚需来说，不建议使用过高的杠杆。

三、选树不选湖

买房认准四大黄金法则。四大|认准|买房|地段|喷泉---

绿化率高的小区住着肯定舒服，这是大家都知道，这也是大多数购房者多重点考虑的方面，树木不仅可以美化环境，还可以净化空气，相比于喷泉、湖景更实用，一般喷泉、湖景等的后期运营维护费用比较高，如果后期停止维护，喷泉就会闲置，湖也可能会变成干湖，但也不排除注重后期维护的项目。

四、随大众法

买房认准四大黄金法则。四大|认准|买房|地段|喷泉---

一般大家都会有这种心理，选择吃饭的地方都选择人多的，逛街买衣服看到人多的店都会进去看一看，为什么？因为人多一般都说明这家店好吃、服务好、环境好，不能一概而论，但差不多都是这样，这个道理用在买房上也是适用的，普通购房者对于开发商来说是弱势群体，买房跟着大牌开发商，基本比较不会失望。一方面他们是基于品牌考虑，另外在地价，成本控制，品质，物业方面都会更有暴涨。当然，就是价格会贵点。

最后要告诉大家是，买房一定要根据自身的需求

买房认准四大黄金法则。四大|认准|买房|地段|喷泉---

选择，做到理性购房

买房认准四大黄金法则。四大|认准|买房|地段|喷泉---

，不能冲动，也不能盲目从众。