任志强PK钟伟，双方辩论原文最近几天

傻大方小编提示您本文标题是：任志强PK钟伟，双方辩论原文。来源是房乐美。

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最近几天，大家应该都陆续新年开工了，房乐美在这里给大家拜个晚年。

之前因为春节临近，可能大家对于渐冻的楼市都没太关注，现在春节也算是正式结束了，新的一年里楼市将呈现怎样的走势？

可能有很多小伙伴都想在第一时间了解清楚，那么这里小编就不废话连篇了，直接奉上一篇干货。

在年前举行的第九届中国地产领袖年会上，著名的房价预言家任志强和北京师范大学金融研究院中心主任钟伟，就房地产领域最热门的五个议题进行了一场激烈的探讨。

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下面是这场辩论的核心摘要，相信看完这些，对于大家获取楼市最新知识能有很大帮助。

一、2018年中国楼市究竟会怎么样？

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任志强：政府对政策的把控将决定2018年楼市，重要节点是2018年全国两会。

钟伟：基于中央政府和地方政府的博弈，2018年楼市调控基本稳定，被迫会有松绑。

二、地产股在2018年走势如何?

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任志强：地产调控将深刻的影响地产股走势。日前，北京共有产权地产流拍，这是市场对政策的反映，政策和市场配合好，地产股就会好。

钟伟：2018年一季度会比较好，尤其内房股。在排行榜上第11到第50名的房企非常有潜力，重点是那些综合运营能力较强、市场认可度更高、不以纯住宅扩张的增长企业。

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三、2018年是否会出台房产税，它跟房价有什么关系？如果落地，会在何时？

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钟伟：房产税落地绝无可能。

任志强：中国人其实一直交房产税，新的房产税出台，首先要减少现在缴的一些税费。房产税不仅仅是立法上那么简单，还涉及中国人的实际情况。它跟房价是两回事儿，距离出台还早着呢。

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四、中国将进入存量地产时代，在地产管理模式，两位觉得该如何去做这个事情？

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任志强：中国进入存量市场，还有很长时间，新房市场需求仍然巨大。

钟伟：中国房地产市场即将进入分化时代，豪宅需求，城市更新带来的改善需求，农村人进城购房需求，每个群体的购买能力都不同，要知道房子卖给谁。

五、日前，国土部称：政府将不再是居住用地唯一提供者，那么中国的房价会降吗？

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任志强：房价是由市场决定。

钟伟：房产税是调控房地产的长效机制，这纯属瞎掰。根据过去十年的经历，政府垄断导致了房价上涨。未来供应主体多元化，这会改变垄断格局。不过，在土地用途、年限等方面会出现稀奇古怪的事情，可能会造成一定的混乱。

如果看完这些，大家还意犹未尽，可以私信小编索要辩论的全部原稿，因为头条机制问题，无法直接发在这里，想要的，就用私信轰炸小编吧~