微妙分化!济南新房价格涨0.5%，二手房降0.4% 今天

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今天，国家统计局公布2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。统计数据显示，山东省统计在内的四个城市中，济南、青岛、烟台、济宁的新建商品住宅销售价格均出现了不同程度的上涨。二手房方面，除济南二手房价格下降外，其他三个城市均环比上涨。

从统计局公布的数据来看，新房方面，2018年1月份，济南的新房价格环比上涨0.5%，青岛新房价格环比上涨0.1%，烟台新房价格环比上涨1.0%，济宁新房价格环比上涨0.2%。其中，烟台新房价格环比上涨幅度最高，济南新房连续两个月上涨，青岛涨幅较为稳定。值得注意的是，在全国15个热点城市新建商品住宅销售价格统计数据中，济南的新房价格环比上涨幅度依然处于领先位置。

二手房方面，2018年1月份，济南二手房房价环比下降0.4%，青岛房价环比上涨0.1%，烟台房价环比上涨0.3%，济宁房价环比上涨0.2%。从统计数据看，济南的二手房出现了显著的价格下降。济南某二手房中介工作人员说，1月份为二手房市场的成交淡季，加上春节假期的影响，不论是房源数量、还是带看量和成交量，都下降明显。加之对于房价走势不明确，也有少部分业主选择了对出售房源降价，以尽快出手。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二三线城市涨幅回落。

济南各区在售楼盘价格TOP5排行名单

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1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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(综合:大众网、凤凰网)