周末任大炮如雷般高呼，房地产市场崩塌在即，房价下跌呼啸而来! 没买房的人希望房价降

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没买房的人希望房价降，买了房的人希望房价涨，那么，2018年房价会不会像2017年一样暴涨呢?这个世界上没有只涨不跌的市场，让每个人的心思都从房价中解脱出来，专注于工作，而不是像现在这样，一次次的坐过山车，一次次拨动着人们脆弱的心脏，楼市全面降温已经是不容争议的事实，不管是一二线城市还是部分三四线城市都已经在政策的作用下开始了缓慢的降温，成交量和价格都已经出现显著的下跌。

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在国家政策层面，十九大报告中明确强调:房子是用来住的，不是用来炒的，而且提出租售同权，国家稳定需要房地产业的平稳发展，既不希望暴跌，也不希望暴涨，这对金融稳定尤其重要，目前看，各地的限购限贷政策不可能短期松绑，恒大年后的88折促销，说明房地产商的资金流动紧张，万达，融创等也是举步维艰，银行又加大了贷款审核等监管。

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并且之前国家明确释放出“政府不再垄断土地，成为居住住房的唯一供应者”的消息，这些信息都可能会改变土地的性质，对房地产的影响是巨大的，从楼市调控角度来看，楼市调控政策也不可能出现松动，这无疑让房企完成销售量目标更加困难，开发商会为了资金周转而主动采取降价的策略，而不再是拼命捂着不肯卖，开发商手上的子弹都被打光了，尤其是小开发商，口袋里的钱已经在拿地成本上被掏空，手上余粮不多，想活命，必须要放血，对于这部分开发商来说，让房子降价，跑量卖房从楼市回款，是一个可行的办法。

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租赁住房建设也将是后续保障房建设的重头戏，商品房、保障房、共有产权房、租赁住房组成的“四元产品”住房供应体系将更加完善，满足刚需住房的需求将是根本目的，发展租房市场，让买不起房的能租得起、租好房，享受和买房同等权利，任志强也再次发话，直言不讳劝诫炒房客，以后不要炒房，似乎在向炒房投资者们言说着房地产大局已定，随着调控政策的升温，在我看来2018年，楼市调控政策将会不断加码，国家打压炒房者的重拳不会手软，综上所述，2018年房价不会下跌仅仅是时间问题了。