2018年后，有“两地”的农民有福了！自愿退出“白拿”15万元 2017年开始

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2017年开始，国家重点对农村“三块地”进行改革，破除农村存在的土地“窘境”。从10年前开始，农村便出现了三个怪象，第一就是农村变空了，年轻劳动力全部进入城市，农村得不到发展；第二就是农村土地的经济效益越来越低；第三就是土地荒废现象越来越严重。为了解决这三个问题，国家开始对农村土地政策作出调整。

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（1）山区土地的退耕还林

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在我国，有很多山区丘陵地带有非常多的土地，这些土地的经济价值比较低，农业生产的成本高，这些土地不仅不会为农民带来经济效益，反而会拖累农民。对于这些地区的土地，国家鼓励农民进行退耕还林，将这些土地干脆不要了，这样农民可以每年拿到退耕补贴，同时国家会对这些地区实行“易地搬迁” 的政策，彻底帮助农民脱贫。

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（2）部分承包地的有偿退出

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在农村，有很多农民拥有土地，但是他们却不能利用土地创造价值，或者干脆荒废优质的土地。对于这种现象，国家鼓励农民退出这部分土地，当然土地并不是无偿退出，在农民退出这些土地之后，农民可以获取土地补偿。根据试点区的政策规定，农民自愿退出承包地可以根据当地经济条件，和土地的具体情况进行补贴，最低2万元每亩，最高15万元每亩。

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（2）宅基地的有偿退出

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在农村，有很多农民常年在城市生活，但他们依然在农村拥有宅基地，但是他们却已经不习惯了农村的生活。对于这部分农民来说，国家鼓励他们退出自己的宅基地，拿到宅基地的补偿，然后定居城市成为市民。根据政策规定，农村自愿退出宅基地可以获得10~15万元的补偿。

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当然，有偿退出宅基地的补偿方式分为两种，第一种就是现金补偿，农民自愿退出宅基地可以拿到10~15万元的现金补偿；第二种就是集中式楼房安置，根据宅基地的补偿，实行多退少补的原则，假如一个楼房还需要农民自己出10万元，而宅基地的补偿为15万元，则农民可以拿到楼房的同时拿到5万元的现金补偿，这一点对于农民来说非常实惠。