解析2018哈尔滨房价，看各区房价是涨是跌? 随着春节小长假的结束

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随着春节小长假的结束，越来越多的人回到了工作岗位，开始了新一年的奋斗路。涨幅不定的房价又成了很多人努力的理由，和忧伤的借口。去年没有实现买房目标的，今年发誓一定要把买房提上日程。

那么2018年，哈尔滨各区的房价到底是涨是跌?今天小北就为大家总结一下开年两个月以来，哈尔滨各区的房价分析，供大家参考!

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据权威网站数据统计，2018年哈尔滨楼市均价为8416元/㎡，而2017年哈尔滨楼市均价为8348元/㎡，环比12月上涨 0.43%，同比去年同期上涨 9.75% 。哈尔滨自进入2017年第四季度后，房价就趋于平稳，涨幅较小。随着2018年开年，各大开发商频频开展大动作，哈市的房价也在稳中攀升。

在随后到来的2月，哈尔滨二手房均价 8485元/m2，环比上月上涨 0.82% ，同比去年同期上涨 11.53% 。

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在哈尔滨八大行政区域中，道里区、南岗区依旧领跑冰城房价，松北区、香坊区、道外区紧随其后。

道里区2月均价9574元/m2;

南岗区2月均价9034元/m2;

松北区2月均价8518元/m2;

香坊区2月均价8295元/m2;

道外区2月均价7931元/m2;

平房区2月均价5915元/m2;

呼兰区2月均价5334元/m2;

阿城区2月均价4119元/m2。

解析:道里区房价

群力新区作为道里区经济发展主力，房价更是一直领跑哈尔滨楼市。随着新区配套设施逐步完善，其房价也水涨船高。二月道里区均价9574元/m2，较上月上涨0.90%，较去年同期上涨21.88%，且仍处于需大于供的状况，属于优质热门区域，未来走势看好。目前群力新区均价已高达14833元/m2。

解析:南岗区房价

哈西新区作为哈尔滨市南端的门户，是城市总体规划中确定的城市副中心之一。近几年哈西新区发展迅猛、饱受关注，带动了整个南岗区房价的上涨。南岗区2月均价9034元/㎡，环比1月上涨1.39%，较去年同期上涨12.87%。

解析:松北区房价

自松北区被划分为哈尔滨高新区后，利好政策频出，各大商业体相继落户松北，地铁2号线也正在建设中。随着各大开发商纷纷抢滩松北，越来越多的购房者也将目光锁定在此。松北区2月均价8518元/㎡，环比1月有些许下降，降幅为0.08%，但较去年同期上涨16.76%。就目前情况看，松北区仍属于优质热门区域，想要投资的朋友不如趁这个机会，赶紧入手一套。

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解析:香坊区房价

香坊区与哈西、群力相比，其房价仍处于洼地，但随着2017年关注热度上升，下半年房价波动较为明显。香坊区2月均价8295元/㎡，环比1月上涨1.33%，较去年同期上涨11.91%。

解析:道外区房价

道外区属于老城区，且区域内新盘相对较少，所以房价较松北、香坊略低。道外区2月均价7931元/㎡，环比1月上涨2.48%，较去年同期上涨6.89%。

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解析:平房区房价

平房区作为工业发展的老城区，几年来随着文化旅游资源、动漫影视城、“医养结合”综合体等一系列的利好政策支持，2017下半年平房区房价持续上升。平房区2月均价5915元/㎡，环比1月上涨0.49%。

解析:呼兰区房价

自2017年开年，呼兰区整体房价一直处于平稳上涨中。呼兰区2月均价5334元/㎡，环比1月上涨1.56%。

解析:阿城区房价

阿城区2月均价4119元/㎡，环比1月上涨2.26%，均价5000元/㎡以下楼盘占比67%，其余为均价5000-6000元/㎡的楼盘。

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看完以上这些，你是不是发现房价的涨势远远超过了你涨工资的速度?关于2018年哈市的房价，你有什么想说的，不如留言告诉小北吧~