傻大方小编提示您本文标题是：春节假期广州新房网签28套 网签价破1.9万元创历史同期新高。来源是广州房博士。

春节假期广州新房网签28套 网签价破1.9万元创历史同期新高。新房|新高|同期|广州|历史|网签---

春节假期结束，大家也如约返程啦!不过，还依然沉浸在过年的安逸氛围里不可自拔的小伙伴们，咱还是收拾好心情乖乖回到熟悉的工作岗位，开始新一年的挣钱买房之旅吧!新年工作日一起跟随博士君一览春节周广州楼市成交情况。

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春运期间两周成交量不及节前一周

受春节假期影响，广州几乎成为一座“空城”。人少交易自然也少，春运期间广州楼市成交量明显大幅下降，楼市网签均价起伏较大。

根据房博士监测阳光家缘网数据统计，2018年2月12日至2月25日，广州一手住宅网签565套，网签均价为16560元/㎡!具体到每周楼市数据显示，2月12-18日广州一手住宅网签219套，网签均价为14786元/㎡。2月19日-25日广州一手住宅网签346套，网签均价为17698元/㎡。博士君在统计发现，在节日的前一周，即2月5日-2月11日，全区成交录得1177套，比后续两周总数还多。

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其中2018年春节假期年三十至年初六(2月15-2月21日)的成交量与去年的同期对比微跌。数据显示，今年2018年2月15-21日成交28套，同比去年春节假期(2017年1月27日-2月2日)37套减少了9套，同比下跌24.32%。

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但春节期间价格升幅却异常明显，今年录得网签均价为19117元/㎡ ，同比去年春节假期的网签均价13499元/㎡增加了5618元/㎡，同比上涨41.62%。看回历年同期网签均价，今年的春节假期广州新房网签价格创下历史同期新高。

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事实上，不仅广州如此，每年农历春节通常也是全国每年楼市的成交低谷。一方面传统习俗认为正月里许多日子“不宜动土”，有人将之引申为不宜买房，取“留财”之意;另一方面，多数人忙于拜年串门走亲戚，或者旅游出行，并没有急迫的购房需求。

所以春节期间广州楼市网签成交数据并不能反映真正的市场需求。就算是2016年，楼市巅峰之年，春节期间网签成交也仅20套。

楼市成交分布:外围城区多、中心城区少”

虽然整体成交数量较低，但成交分布大致仍沿袭了广州楼市“外围城区多、中心城区少”的市场格局。根据房博士监测阳光家缘网数据统计显示，在过去的两周内(2月12日-2月25日)，外围城区成交量总计为371套，占总成交量的65.66%。其中增城成交量排在全市各城区首位，网签量为177套，黄埔以131套的网签量排名第二，南沙第三。随后的花都、从化、番禺等地的网签量都未超过50套。

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中心城区过去两周内的网签总量为194套，但值得注意的是，仅黄埔一区的销量就有131套，剩下的63套住宅成交分别在荔湾(25套)、白云(16套)、天河(12套)、海珠(9套)和越秀的1套。

成交套数TOP10:黄埔区的佳兆业城市广场33套位于榜首

广州春节周(2月12-25日)楼市成交量主要集中黄埔、增城、花都、南沙四区，两周内销售量top10榜单中，黄埔区的佳兆业城市广场网签33套占据鳌头，网签均价为24010元/㎡。榜单二、三名楼盘均来自增城，云溪四季以30套的成绩排在第二，均价方面为11063元/㎡，合景誉山国际位居第三，成交套数为22套，成交均价10060元/㎡。同样广州万达城也录得22套的成交量。

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