多元化、资产化，2018年民宿发展新趋势
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越来越多喜欢的人早已经厌倦了千篇一律的酒店住宿形态。在未来的出行中，大家会更希望体验多样化的住宿形态，像当地人一样体验与自己日常不一样的生活。
尤其随着年轻消费群体的迅速崛起，他们拒绝大同小异的随团出游，追求更加个性化的住宿、个性化的旅游体验，因此给民宿也带来了更多的发展机遇。未来民宿发展趋势会更加多元化
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多元化
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现在的民宿市场呈现出产品单一
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的状况，因此未来民宿产品会更加多元化，其配套化的产品也会越来越完善。未来的民宿一定是会紧密结合客人的需求相关联的资源，进行产品资源整合，拓宽收入渠道，提升盈利空间的。新趋势|资产|多元化|发展|房东---
如何让自己的民宿可以结合当地特色，并且具有非常好的体验感，可以满足客人更高层次的需求，这些都是目前民宿房东们需要重视起来并且解决的问题。
把民宿由单一的住宿点变为一条线。
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比如除了最基本的住宿以外可以提供精致早餐和定制当地特色晚餐的服务，还可以提供景点旅游路线服务，增加丰富有趣的体验活动，增加陶艺、烘焙等手作体验，提供专业摄影服务等等。新趋势|资产|多元化|发展|房东---
例如：杭州成功转型升级的【壹玖玖伍】民宿的创始人橙子，在大学期间兼职烘焙累积的经验同时也给她打造多元化民宿做出了很好的铺垫。这个95年的小姑娘把她对烘焙、瑜伽、水彩画等日常喜爱的项目体验带入到了她的民宿中并开发出了一些私人订制路线的服务。尤其是烘焙这项产品，不仅的得到了好多小客的认可，还意外促成了橙子开烘培店的梦想。
显然像橙子这样多元化的民宿，一方面满足客人的住宿过程中的个性化、多元化的需求
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，另一方面也使自己的民宿在单一的产品中更加有了核心竞争力。新趋势|资产|多元化|发展|房东---
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资产化
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竞争激烈、回报周期长、客流不稳定的情况下，未来该如何更加高效的进行民宿投资
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？这个问题值得每一个民宿房东更加理智的对待。目前城市房东们偏向于把闲置的房屋租用起来，减少成本投入，缩短回报周期。也有人会选择一边买房投资房产一边进行民宿短租提高投资回报。
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从租房转为买房，把房产变为自己的资产
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，这样才可以把资金最高效最大化的利用。这也是我们淘民宿一直主张的民宿经营方式，这也是我们和其他的民宿平台不同的地方，这也是我们发现城市民宿和乡村民宿本质不同的地方。新趋势|资产|多元化|发展|房东---
相对于中国国内高涨的房价，限购、有价无市的行情，越来越多房东的目光也投向了国外。
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前不久在曼谷认识了做民宿的中国房东Mark，了解到了距离中国很近的泰国民宿市场。在和Mark交流的过程中感受到了他敏锐投资资产嗅觉。海外市场选择很多，Mark偏偏看中了泰国，原因无非就是泰国的生活环境很棒，房产价格也一直在持续上涨即将进入黄金十年，更重要的是房子拥有超高的回报率。在曼谷做民宿一年的租金收益12万左右，做得好的话等于十年赚了一套房子，这在国内是很多人都不敢想的。
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并且泰国的房地产总价、均价都远低于中国一二线城市水平
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，一系列房产刺激政策也极大的激活了海外投资者以及泰国本地投资者的购房意愿。升值潜力及投资回报比优越，投资泰国房产逐渐成为中国购房者海外资产配置的试水首选。新趋势|资产|多元化|发展|房东---
2018年将会是民宿行业的
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洗牌期多元化、资产化，2018年民宿发展新趋势。新趋势|资产|多元化|发展|房东---
，在高增长的态势下，国家对民宿的政策也将逐渐完善。而在国内坚持分享住宿的房东们，又该如何面对这些变化才能使自己的民宿品牌一起成长呢？当然要抓住每一次的机遇，紧密结合未来民宿的发展趋势，打造自己的核心竞争力，才能让自己的民宿品牌变的更加强大。
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