傻大方小编提示您本文标题是：一线城市房子买不起，那买三四线的有价值吗？。来源是创业投资家。

一线城市房子买不起，那买三四线的有价值吗？。房子|价值|买不起|户型|投资家|一线城市---

来源 | 创业投资家

作者 | 创业投资家

现在三四线房子现在也抢的厉害，价格也是蹭蹭的往上涨，很多人问创投君值不值得买。

其实，三四线城市的房子值不值得买得看你是什么用途？

一线城市房子买不起，那买三四线的有价值吗？。房子|价值|买不起|户型|投资家|一线城市---

房子|价值|买不起|户型|投资家|一线城市---

一、自住：刚需还是改善

自住房就像柴米油盐酱醋茶，那是必须品。基本上人人都需要。但这也分两种情况：刚需还是改善。

1、刚需那绝对想都不用想，什么时机买最好？那就是现在，越早买越好。只要考虑好这几个因素就可以。

预算：对于“月供族”来说，每月还贷额度尽量控制在总收入的50%以内。

地段：尽量选择离主干道近的房子，方便工作出行。

开发商：品牌开发商往往能带来周边裴傲完善及区域升级发展。

户型：户型很复杂，简单来说，朝南的房间越多越好，户型越方正越好。

物业：优先考虑物业服务质量，确保有一个好的居住环境，还能延长房屋使用年限。

其他的像医疗卫生水平，教育水平和经济发展速度，对于三四线城市来说这些整体上差异不大。

2、改善型的基本上是想提高生活质量，把上面要考虑的因素升级就可以了。

房子|价值|买不起|户型|投资家|一线城市---

二、投资用途

如果是投资用途的话，记住一句话：除了环北京、环上海、环深圳之外，其它地方三四五线城市的房产只有居住属性，没有投资属性，更无金融属性。

市场上出现的抢购三四线城市房子基本上都是一线城市的周边，那是针对一二线楼市的调控政策导致资金溢向三四线，三四线房价上涨，这是这些三四线仍有人抢购房产的逻辑。再加上本身三四线生活的人挺安乐的，也没有购房计划，结果一群一二线消费能力的人涌过来，毫无防备的也恐慌了。虽然我家小孩才上初中，但是你们这样搞，我小孩以后该买不上房了，赶紧存一套。

所以三四线城市值不值得买呢？总结就是：刚需立刻出手，改善看好配置，投资只投环一线周边，其他房子靠边站。

一线城市房子买不起，那买三四线的有价值吗？。房子|价值|买不起|户型|投资家|一线城市---