还没买房的注意了，这几张纸比房产证重要!否则房子不是你的……
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还没买房的注意了，这几张纸比房产证重要!否则房子不是你的……。房子|买房|购房者|购房|迁户口|购房合同|房产证---
关于买房，有些事情大家要提前知道
房产证(现在颁发都是不动产证)
一直是人们最在意的一张纸
而它的含金量确实足
看看现在房价以及未来房子升值潜力
就知道为什么购房者
要煞费苦心的得到这张纸了
但这也让很多购房者存在一个误区
认为有了房产证一切就万事大吉
其实并不是一个房产证
就能证明房子是你的，这几张纸才是关键
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1、银行贷款还完办理解押时
很多人由于贷款年限较长
等还完贷款后自认为房子就属于自己了
其实不然，前段时间
有位读者就遇到了这件事
贷款还完三年后想把房子卖了换套大的
但在交易过程中遇到了麻烦
因为房子还处于被抵押状态
购房者无法行使任何买卖的权利
所以一定要谨记还完贷款后房子还不是你的
只有到当初贷款的银行办理
解押房子才算真真正正属于你
而办理解押就需要
购房发票、注销申请书、产权证等证明材料
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2、提取住房公积金时
很多人会利用公积金贷款买房
或者提取公积金用于装修
提取的过程有多复杂度姐就不用解释
而这些材料更是必不可少
购房发票、购房合同
二手房可能还要契税完税凭证
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3、办理房产证时
什么能轻易证明你
买了房子要办房产证
购房发票、购房合同必不可少
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4、迁户口落户时
异地买房对购房者
最大的吸引就是迁户口落户
只有这样自己的家人
和孩子才能享受社会福利
但迁户口可不是件简单事
材料准备不充足分分钟被拒绝
所以购房合同、契税发票、购房发票都不能缺
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5、缴费证明
交房后要缴纳各种税费和物业管理费
购房者一定别管交的小钱还是大钱
一定保留相应的缴费证明
以防滥收费现象
购房者做什么事都要给自己留个心眼
很多小细节能在未来给自己剩下不少麻烦
从买房交的第一笔钱
签的第一个字开始什么纸都别丢失
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▽▽
说了这么多
大家都明白了吗
一定要记得保留这些材料哦
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