农村户口多值钱？有了它征地拆迁补偿可能多领10万元！农村发展越来越好

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农村发展越来越好，政策越来越到位，农村土地值钱了，很多把户口迁到城里的人也非常关注农村老家的土地价值和补偿。那么，户口迁走后，老家土地征收，补偿还有他们的份吗？

农村有宅基地、有房子，有农村户口和没有农村户口，在征地拆迁补偿时有什么不一样？

农村征地拆迁补偿分哪几块内容，补偿标准是怎样的？

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根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

具体的细化补偿标准和金额及其他安置补助费用则是由省、自治区、直辖市自己制定。

随着国家对三农问题的重视，对农村发展扶持力度越来越大，征地拆迁越来越合理丰厚。但是你能否拿到全部补偿，还是要分情况的。尤其是，你是否具有农村户口，直接决定了土地补偿的多少。

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土地补偿费：非农户口和农村户口区别大

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对于本村农业户口，毫无疑问，补偿是全额的。而对于非农业户口，则要分两种情况来对待了。

第一种是户口迁入小城镇的。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

这种情况，由于土地承包权依旧保留，那么土地补偿也是全额的。

第二种是户口迁入城市的。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

这种情况，由于土地承包权被收回，那么土地补偿就没有份了。

安置补助费：非农户口是拿不到的

安置补助费主要针对农村户口，也就是本农村集体经济组织内成员才有的补偿。非本村农业户口是没有的，是不考虑安置的。

房屋拆迁补偿：无论有无农村户口都有补偿，但宅基地补偿有区别

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农村宅基地上房屋的拆迁补偿，这就是《土地管理法》中讲的地上附着物的补偿。

这一部分补偿，无论是否拥有农村户口，只要是你家房子，拥有房屋的所有权，那么你就拥有房屋拆迁的补偿款。

但是房屋所在的宅基地补偿，就必须是农村户口才有了。在你失去农村户口的时候，也就失去了宅基地的使用权。

如果涉及拆迁安置，另外划拨宅基地建房，那么非本村农业户口也是没有重新获取宅基地划拨资格的。

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划重点：农村土地及相关补偿，主要针对农村集体经济组织成员

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确切说，是有没有农村集体经济组织成员资格，就决定了你是否拥有土地及相关补偿，或者补偿数额的多少。

最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”“集体经济组织成员资格”如何在现有的经济条件下进行定义，有着严格的考量。

集体经济组织成员资格的认定一般考虑如下因素：(以下只是一般情形，具体由各村村民会议讨论决定)

1、是否具有集体经济组织所在地的常住户口。

2、是否以该集体经济组织的土地为其基本生活来源。

3、是否与其他村民之间形成较为固定的生产、生活关系。

4、是否享有了应有的权利和履行了应尽的义务。如参加村民大会行使表决权，参加集体经济组织的公益性劳动、领取政府发放的各种补贴款、购买农村医疗合作保险等。

我们可以粗略估算一下，土地补偿费很多地方是在5万-6万左右，人均安置补助费在2-4万左右。因此，是否拥有农业户口，可能关系您在征地拆迁补偿中是否少拿7万-10万元。

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