年初之后，农村3类宅基地“要交钱”，现在整改还来得及自去年开展了农村土地确权工作至目前

傻大方提示您本文标题是：《年初之后，农村3类宅基地“要交钱”，现在整改还来得及》。来源是农人话农村。

年初之后，农村3类宅基地“要交钱”，现在整改还来得及。农村|整改|交钱|来得及|确权|宅基地---

自去年开展了农村土地确权工作至目前已有一段时间，预计将在今年也就是2018年结束。随着土地的日益增值，在整个确权过程中管控也变得更加严格。国家现已明确表示，所有地区在开展确权工作当中，一旦发现违规的情况，将严肃处理，该处罚处罚该收费收费，不得含糊。针对部分人可能不是很清楚，什么样的情况就会出现收费，笔者今天特意做了以下的总结：

农村|整改|交钱|来得及|确权|宅基地---傻大方小编总结的关键词

（1）有多个宅基地的

年初之后，农村3类宅基地“要交钱”，现在整改还来得及。农村|整改|交钱|来得及|确权|宅基地---

按照国家土地法规定，在农村建房每家每户必须是一户一宅，一户多宅的情况坚决不允许。如果违反了此项规定，面临的处理情况只有三种，一种是多占的部分选择放弃退出，国家给予一定补偿。一种是超出的部分按照国家规定的标准一分不少的缴费，还有一种处理就是在今年确权全部结束前，将多出的部分分户出去，这样就可以避免多交钱的情况。笔者觉的这几个方式都可以用，总之在不多占的情况下，将损失减少到最低。

农村|整改|交钱|来得及|确权|宅基地---傻大方小编总结的关键词

（2）面积不符合标准的

年初之后，农村3类宅基地“要交钱”，现在整改还来得及。农村|整改|交钱|来得及|确权|宅基地---

过去很多人家的家宅都是祖上留下的，有些面积着实不小。大家可能不知道，目前宅基地的使用标准最高不超过160平方米，这还是在有家庭成员增加的基础上。如果没有家庭成员增加的情况，一般需要控制在130平左右。对于那些确实存在超标的情况呢，需要按照具体的情况处理，如超出20平方米以下部分，就不收取费用；如超出20～70平方米部分，每年按照3元/平方米收费；超出面积一旦达到50平方米，收费标准就要按照6元/平方米。这里有一个问题存在，就是可能因为区域差异，在具体当地的宅基地面积上，使用标准会有部分差异，但上下浮动差基本不会超过100平米。

农村|整改|交钱|来得及|确权|宅基地---傻大方小编总结的关键词

（3）改变宅基地用途的

年初之后，农村3类宅基地“要交钱”，现在整改还来得及。农村|整改|交钱|来得及|确权|宅基地---

将耕种土地修建住房这个情况在农村非常的普遍，其实这个是最不允许的。如果农民要建房把目标瞄准了耕地，将耕地用作建房，就是典型的私自更改土地性质。一旦被发现面临的也只有两条路，一是拆除所建的，二如果的确没有其他住所，只有这一处房子，可以不拆除，但是必须按照标准缴费。如果是120平方米以下的房子可以不用交费；120到190平方米之间的房子按照3元/每平米；190平到240平方米的房子按照6元/每平米。目前和宅基地超标的交费标准是一样的。

农村|整改|交钱|来得及|确权|宅基地---傻大方小编总结的关键词

另外有一个很重要的信息提醒大家，之前网上盛传的今年的宅基地确权完成后，只要是违规的宅基地都会被拆除，这个信息其实是不真实的。除非是严重的擅自更改土地性质，一般情况国家是不会强制拆除的。