宿迁：业主与保安发生矛盾一个脑震荡一个骨折击上面蓝字宿迁论坛关注我关注

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2月27日上午，采访人员刚到周先生家，他的爱人李女士就给采访人员看了丈夫头上的伤口。事情虽然过去多天了，血迹还凝固在头皮上，提起当晚的事情，李女士十分气愤。李女士说，当晚她和丈夫搬新房答谢筹客，结束后，一家人就驾车回到了小区，可一到大门口这窝心事就发生了。

“就过来一个保安，他就问说你上面有车位没，我说没有，他说那你停在地下车库吧，我就说了小孩睡了，走地下车库不方便，而且我等会还要出来。那个保安他说上面没有车位不给进。”李女士说道。

听到保安的语气较硬，李女士随后和保安理论，并表示自己家旁边有两个车位没有对外出租，自己只停一会，马上就开走，可是得到了保安的否定，表示都已停满意。

看着妻子和对方理论了半天也毫无结果，一旁的周先生等得有些着急，再加上孩子正在熟睡，后面还有很多车按喇叭着急回家，自己就下车与对方协商起来，可保安依然没有放行。

“俺对象就来火了，两人就发生口角，对方就挑衅的感觉，意思还能打嘛，俺对象就推他一下，当时我还坐在车里面。我一看打了，就赶紧出来了，保安就上去砸他一拳。”李女士说道。

见对方又出来了两名保安，周先生被激怒了，就返回车里拿出了随车携带的千斤顶，一旁的李女士害怕丈夫失去理智，一直劝说并阻拦。可就在这时，先前打人的保安却拿出了橡胶棍照着周先生当头一棒。

“一下子脑子就懵了，头好像晕吧，什么都不知道了，血就是一直滴，我衣服上身上都是血。”周先生说道。

事发后，李女士一家迅速报了警，周先生和保安也被救护车送到了医院。回过神来，李女士越想越生气，自己是小区的业主，就算没有购买小区的停车位，也不至于连大门都不让进吧。而据李女士介绍，小区物业已经次因为停车问题多次和住户发生争执。

“你说这个大正月里哪家不走亲戚，今天去这家明天去那家，随便去哪家门卫没有说不让进去的。上天也是我朋友过来玩的，他对象也是进门不让进，如果不是那边车堵得多，不让他进来，也跟小区保安打起来了。”李女士说道。

经过医院诊断，当头一棒造成周先生轻微脑震荡，不仅花费三千多元治疗费，还因为此事耽误了工作，为此，李女士坚决要有个说法。

“我们的所有医药费要由他们来报，第二个他要向我们赔礼道歉，因为我们毕竟是买房子住在这里的呀，物业费每年我们也都是交的呀。”李女士说道。

双方皆有错法律来定夺

被堵在自家小区门口，还发生争执受了伤，李女士一家既气愤又委屈。物权法明确规定，小区内的公共部分属于全体业主所有，为何业主连临时停车的简单需求也无法满足，究竟是法律规定？还是物业一意孤行，咱们接着往下看。

在周先生的带领下，我们又找到当事另一方，小区的物业公司上海采林物业管理有限公司宿迁分公司。公司负责人吴先生情绪激动的告诉采访人员，对于这件事，小区的保安才是受害方。

【现场】

他给我们保安手指都掰断了，他骂我们保安是看门狗。我们门口有通知，你从外地回来给你安排地下车位是免费的。

吴先生说，不让他进小区也是根据小区的实际情况和相关规定。原来，小区地面停车位有115个，因为小区不大，路面也不宽敞。一旦占用其他业主的停车位，或者占用小区的公共通道，容易发生车辆刮擦，还存在很大的安全隐患，所以物业制定了让没租车位的业主不能将车开进小区的规定。

【现场】

我到里面拿几样东西就出来，我送样东西就出来，我带个人就出来，出来之后就不出来了，停到最后留假电话，我们找不到，你把路堵死了，如果楼中间失火，救援车进不来，那是有人要倒霉的。

吴先生告诉采访人员，这起纠纷公安机关已经介入调查，需要等保安和周先生同时出院才能协调处理，他也希望业主能够多一份理解。

那不买车位就不让业主进小区是否合理呢？采访人员专门咨询了律师，律师表示《中华人民共和国物权法》第七十四条明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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