房产税最新消息:两会释放房产税最新信号投资客又笑了! 楼里楼外看楼市要说这两天最引人瞩目

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要说这两天最引人瞩目的事情莫过于两会的召开，今日召开全国人民代表大会，3月3号召开了政协会议，其中备受房地产行业者关注的莫过于房产税。

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要说这两天最引人瞩目的事情莫过于两会的召开，今日召开全国人民代表大会，3月3号召开了政协会议，其中备受房地产行业者关注的莫过于房产税，从2017年就开始频频出现在我们视野中的房产税，这次大会上发言人张业遂表示:2018年房产税不会出台!

原文如下:

加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快起草法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。这说明了什么?

1.房产税2018年还不能出台落地实施

在去年的两会中，傅莹还表示，"没有把房地产税草案提交人大的安排"，结果话音还没落，"3.17"开始了一个接一个的调控，拉开了史上最严调控年的序幕。不少投资客都傻眼了。去年11月，财政部部长肖捷正式把房产税提上流程--立法先行，充分授权，分步推进。言下之意为:先立法、再因地制宜的推行，今年张业遂的发言，表示房产税的提案还未交由常委会初审，不难看出，今年是不能出台房产税了。

2.房产税是板上定钉的事情，毫无的余地

房产税今年不能出台，以后会这样一直被搁置下去导致"烂尾"吗?不会的!房产税作为打击炒房客的利器，不仅不会被搁置，一旦出台还会加速推行。如今房价水涨船高，前几年不少投资房地产的炒房客无一不是赚得锅满瓢满，可到后面苦的还是刚需一族。虽说房产税征收能抑制炒房客，但想出台一个税，真不是说说这么简单。

房产税如何征收?按什么来征收?房屋面积还是套数?如果在是在两个以上的城市多套房者，如何征收?平均征收还是以房价低的那套征收呢?如果是以房价高的房子征收，一线城市和四线城市的房子可谓是天差地别，房产税真没这么容易!总的来说，房产税就像房子一样，如今只是规划了一个项目，但项目的每个细节，每个规划，都要仔细推敲好了，才能实施!不能烂尾!

房产税推迟出台，投资客该干啥?干啥?当然是把手上的房子脱手了啊!房地产税如今只是推迟出台，不是不出台!现在不把手上的房子卖掉，还等着交房产税吗?可别忘了昆明等地的新政--部分区域2-3年内不能交易。如果在这些地区有房产，想卖都卖不出去，等两三年的时间过去了，房产税又出来了，手持多套房的投资客们到时候哭都没地儿哭。

刚需呢?咋买?话说回来，这两年的种种政策，无一不是抑制炒房客，让房子回归居住属性。但此次房产税的征收，很大一部分人提出可能会按照人均住宅面积的方式来征收，但具体是怎么收，两会没提，你不知道，我也不知道。如果真是按人均住宅面积来征收，大家在买房时优先考虑这两种:

1.市中心的学区房、小公寓。

2.房产证上面积大于实际面积的房子。

挣钱不易，买房需谨慎，希望大家都能安居乐业。

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