节后第二周上海楼市市场稳定成交上扬又是一个周一

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又是一个周一，眼看2018楼市3月小阳春已拉开序幕。

上海新房市场上周表现如何呢?

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供应方面:

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上周(2.26-3.4)上海新房保持了良好的供应势头。

虽然只有2盘入市，不过供应面积达到了7.5万方，环比前一周增加57.4%。

上周的“供应王者”是嘉定区安亭板块的首改产品【万科湖语森林】，供应面积4.1万方，网上房地产报价37000元/平米。

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成交方面:

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上海新房上周(2.26-3.4)总成交面积7.1万方，环比春节后首周增加175.2%。

上周，首改产品唱大戏，也有总价过亿的成交出现，均价也应声反弹--44423元/平米，环比前一周上涨15%。

主要是因为嘉定、崇明等远郊区域前期推盘的项目在春节后再次进入签约期。

嘉定去成交1.6万方，夺得第一;

崇明和青浦排名第二和第三，为平时成交量的7成左右，仍没超过1万方;

中心区域除了长宁、老卢湾等因为长期断供导致的交易挂0外，其余区域均有成交。

上周(2.26-3.4)新房销售前十榜:

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30000-50000元/平米的首改产品占7成，成交前三也都是此类产品;

刚需需求依旧不弱，占2席;

成交均价接近100000元/平米的高价房也有1个入榜。

节后的上海新房看来恢复得不错。

经过1、2月份的休整，3月走一波向上行情应该没什么问题。

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部分素材来源:中原地产

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