美联:深圳3月节后市场回暖住宅备案量明显回升 [摘要]农历新年后

傻大方小编提示您本文标题是：美联:深圳3月节后市场回暖住宅备案量明显回升。来源是。

美联:深圳3月节后市场回暖住宅备案量明显回升。住宅|深圳|市场|备案|美联|回升---

[摘要]农历新年后，住宅市场备案量显著回升，3月全市一、二手住宅的备案量共计7,651套，环比增加94.8%，同比增加35.6%。...

全市整体成交情况

农历新年后，住宅市场备案量显著回升，3月全市一、二手住宅的备案量共计7,651套，环比增加94.8%，同比增加35.6%。

具体来看，全市一手住宅共网签2,029套，环比增加155.5%，同比增加152.7%;成交面积约为20.4万㎡。此外，全市一手住宅的成交均价继续下跌，但较2月仅下跌6元/㎡，跌至54,185元/㎡，环比跌幅仅为0.01%。

二手住宅市场方面，3月全市二手住宅的备案量结束连续两个月下降的趋势，共备案5,622套，环比增加79.4%，同比增加16.2%;成交面积约为46.15万㎡。美联物业(深圳)蓝筹住宅价格为54,519元/㎡，环比上涨2.2%。(详见图1)

住宅|深圳|市场|备案|美联|回升---

新增供应

由于2月份全市新房新增供应量的基数较低，导致3月增幅比较明显，但整体备案量较先前仍处低位。全市共有4个项目获得预售许可证，整体备案量为1,147套，较2月大幅增加6.4倍。其中龙岗中心城片区的远洋新天地及布吉片区的玺樾山含住宅产品，共780套住宅备案，住宅获批套数占所有新房备案量的比例升至68%。(详见表3)

住宅|深圳|市场|备案|美联|回升---

项目入市销售方面，开发商推盘积极性仍不高，3月份仅龙光玖龙玺二期及远洋新天地二期两个项目入市。月底"三价合一"新政重磅落地，将直接影响二手房市场的成交信心，预计客户将逐渐向新房市场转移，全市或将有14个项目入市。(详见表5)

美联:深圳3月节后市场回暖 住宅备案量明显回升

美联:深圳3月节后市场回暖住宅备案量明显回升