楼市调控再爆惊天消息,新一轮调控来袭,炒房客暗度陈仓正囤房!

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今年工作报告再次明确坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

近年来,一二线城市房价在历经调控后普遍遏制住了房价上涨的势头,而三四线城市房价却在2017年出现了不同程度的上涨。

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“房住不炒”定位写入工作报告,既彰显了坚持房地产差别化政策调控的信心与决心,又体现了的责任与担当,还表明了毫不动摇地推进房地产领域健康发展的方向与目标。突出经济高质量发展不会再片面地依赖房地产业的发展,这对于那些意图依靠房地产“发横财”的投机者而言,不亚于一记震耳的警钟。同时,对于如何正确选择投资方向与主体的投资者来看,也给予了前瞻性的善意提醒。

不同城市出台了差异化调控政策,但是一些城市的调控方式主要还是围绕在购买对象、购买方式、购买行为、信贷政策限制上,依旧存在“头疼医头脚疼医脚”现象。目前国内房地产回报率更是每况愈下,从一个暴利行业回归到普通产业。有更好的投资之地是必然的。这就是炒房客的眼光,跟我们的眼光不一样,也可以说是有钱人的眼光就是不一样。但是有钱就真的这么任性吗?在中国股市二十六年的生涯当中,不知道造就了多少百万千万富翁,也不知道斩杀了多少大户富豪,但是能在这样暗流汹涌的股海中生存且盈利完成数千倍增值的确实少有人在,如果你在股市中没赚到钱,可以随时来找我,我做股票已经20年的时间,是一位地地道的老股民,曾有过巅峰,也有过低谷,深谙中国股市牛熊转换的变化之道,中国股市一次一次的波折让我的技术更加纯熟,手法愈加老练,心态越来越成熟!比如我在上期课堂里讲述的通过捕捞季节强势金叉买进的智慧农业,在2月2号低位买进,13号高位卖出,一次波段盈利约75%!还有2月26日尾盘埋伏进场的东土科技,当时在11.79元入场,但在3月2日当天,我一看东土科技打开涨停板,赶紧清仓,算下来五天的时间赚到了四十多个点!还有2月28日追进的华铭智能已经连续三个涨停板,耐心等待我提示卖出点位,3月1日早盘提示大家建仓的创业黑马也是非常强势,目前三连板等待卖出信号。一次买中是运气,但老江能够多次成功抄底、捕捉到牛股,这就是实力了,其实我不是什么牛人!但是我深知做股票,就要懂得选股的重要性!所以我潜心花费二十年实战经验总结出一套筛选涨停牛股的方法,称之为《三把斧选股神奇战法》,精准率最高达94%以上,屡战屡胜!如果你目前还是不能抓到牛股的话,那就多留意文末关注笔者财经头条网专栏(694785840)机会我给你!大家携手挖掘最新暴涨妖股,关注我的粉丝朋友已经提前抓住了这一波,那么你,抓到了吗?

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笔者认为,在解决好低收入群体政策支持住房和公共租赁房屋难题的基础上,应注重实现从本源上达到“房住不炒”的差别化调控政策落实,尤其是要牢牢把准不同城市的调控差别点。在一二线城市严控房价不涨的基础上,既考虑刚需群体对首套住房的政策倾斜和财政支持,又要考虑坚决禁止投资和投机购房的政策限制到位,确保房价逐步理性下降到与当地经济增长和居民收入相匹配水平;在三四线城市调控政策上,既要出台坚定不移地禁止投资和投机购房政策,又要根据当地经济发展水平和居民收入与房价相匹配原则,从政策层面合理核定好住房价格区间,避免房价大幅波动影响刚需群体购房。

当然,无论是一二线城市还是三四线城市,还要考虑出台改善型住房需求配套政策,在满足原住房确保出售或转让基本条件的基础上,允许新购住房改善居住条件,保证人们生活水平与幸福指数得到应有的提高。

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与此同时,既要在全国推行统一的不动产登记和查询系统,消除一人多地购房进行投资和投机行为;又要在避免假刚需购房上动真格,规定购买的刚需住房除因改善型需求之外,其购置的住房若干年内不允许出售,消除出现类投资和投机购房现象。如此一来,既扎紧差别化房地产调控政策的外部笼子,又避免投资和投机客暗度陈仓的内部腾挪,就能够让“房住不炒”成为更多人的理性选择。

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