节前看房，节后买房，这将成为“乡村中产”一生最懊悔的决定！
傻大方小编提示您本文标题是：节前看房，节后买房，这将成为“乡村中产”一生最懊悔的决定！。来源是云掌财经网。
节前看房，节后买房，这将成为“乡村中产”一生最懊悔的决定！。买房|乡村|一生|懊悔|看房---
16年下半年以来，三四线房地产出现了从未有过的繁荣景象，对全国房地产乃至宏观经济形成了有利支撑。
节前看房，节后买房，这将成为“乡村中产”一生最懊悔的决定！。买房|乡村|一生|懊悔|看房---
2018年，春节前看房，春节后买房，这是中国“乡村中产”兴起的热潮。何谓“乡村中产”？他们要么在农村是种田大户、作坊式加工厂的老板，要么常年在外务工或经商。当然，除了长三角和珠三角等极少数经济发达的农村外，绝大多数的“农村中产”，都是在外务工或经商为主。
买房|乡村|一生|懊悔|看房---
多种原因促使“乡村中产”买房
节前看房，节后买房，这将成为“乡村中产”一生最懊悔的决定！。买房|乡村|一生|懊悔|看房---
“乡村中产”赚钱不易，他们常年奔波，省吃俭用，赚的都是辛苦钱。虽说是“乡村中产”了，收入也远比城市中低收入阶层高得多，但是，生活质量却远远不如城市中低收入阶层，
节前看房，节后买房，这将成为“乡村中产”一生最懊悔的决定！。买房|乡村|一生|懊悔|看房---
毕竟，城里人的社保更健全（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，孩子的教育环境也比乡村好得多。买房|乡村|一生|懊悔|看房---
这些“乡村中产”的买房目的地，大都是所在的县城、或者地级市，手头不是太宽裕的，选择在县城买房，手头特别宽裕的，则会选择在地级市买房。能在省会城市、甚至一线城市买房的，那就不叫“乡村中产”了，而是“乡村土豪”了。
在往年，混得好的，也会在县城或地级市买房，你不买房，手头上的钱，还能干啥呢？再说，这些年，乡村的中小学都在合并，都流行去县城读书，孩子小的，你不买房，读不到好的学校，孩子大的，学习成绩不甚理想的，你不买房，怎么谈婚论嫁——现在的农村，在县城有套房、再有辆车，已经成为男方娶亲的标配。
买房|乡村|一生|懊悔|看房---
房价上涨，“乡村中产”被收割
节前看房，节后买房，这将成为“乡村中产”一生最懊悔的决定！。买房|乡村|一生|懊悔|看房---
县城或地级市的房子，年年有人买，但是，远远不如今年这么狂热——在前两年一二线城市房价疯涨的推波之下，在三四线城市也惯用棚改户现金补偿的助澜之下，在今年的春节，除了“国家级贫困县”之外，超过90%的县城，应该都胜利完成房地产去库存的艰巨任务了。
买房|乡村|一生|懊悔|看房---
包括县城和部分地级市我国广泛的三四五线城市，在这一波“乡村中产”的购房狂潮之下，房地产是去库存了，不仅是去库存了，而且还是房价超级大涨地去库存了，地方政府和开发商是开心了，他们终于解套了，并且还大赚特赚了。但是，在这一波房价高峰抢房的“乡村中产”，这有可能终生被套了，这一波县城抢房潮，是一次对“乡村中产”的致命收割！
房价短期看政策，中长期看人口
节前看房，节后买房，这将成为“乡村中产”一生最懊悔的决定！。买房|乡村|一生|懊悔|看房---
短期政策有许多，货币政策了，调控政策了，信贷政策了，棚改户现金补偿政策了……但是，这些，除了对卖房者有影响外，对刚刚买房的，基本是没什么影响的。房价的中长期走势，关键还是看人口。你的人口增长了，你的人口流入多了，住房需求自然上升了，当地房价就能托得住，就能涨得起来。同理，如果人口减少了呢，人口流出加大，房价自然托不住，自然得跌下来，住房的需求下降了嘛。
买房|乡村|一生|懊悔|看房---
二手房交易市场的缺失
节前看房，节后买房，这将成为“乡村中产”一生最懊悔的决定！。买房|乡村|一生|懊悔|看房---
三四线城市二手房市场的缺失，投资需谨慎。
节前看房，节后买房，这将成为“乡村中产”一生最懊悔的决定！。买房|乡村|一生|懊悔|看房---
三四线房地产的火爆同时带来了一定的投资需求，三四线城市居民普遍缺乏有效的投资渠道，因此这轮快速上涨的当地房地产成为理想的标的物，但是三四线房地产真的是很好的投资吗？我们认为，三四线房地产投资具有很大风险。一方面是因为三四线房价未来蕴含着较大的下跌压力，尤其是部分区位优势不佳、人口持续大量流出的城市。另一方面，因为库存水平高和历史原因，三四线刚需客户没有购买二手房的习惯，因此三四线城市并没有形成有效的二手房交易市场。退出机制的缺失意味着三四线城市以投资为目的的购房人群或将面临难以脱手的困境。买房|乡村|一生|懊悔|看房---
总体而言，我们对未来三四线房价并不是那么乐观，预计未来三四线房地产市场或出现明显分化。部分环一二线的三四线城市因为区位优势犹在，需求面仍然可以继续接受溢出效应，因此房价相对较安全。但部分区位优势不明显、在本轮行情中上涨较多的三四线城市可能存在下跌风险。
- 美国加息，中国严控外汇流失的2018年还有没有买房良机？
- 买房必看！谁是昆山3月成交王？
- 一秒入夏！天气犹如过山车，节后气温高达30°C以上，更刺激的是.
- 杭州摇号买房最新消息, 比细则更细! 终于知道未婚者为何不能优先
- 昆山没房的恭喜了！政府全程监管，摇号买房来了
- 买房为啥不能用公积金？
- 干货买房后必须要交的7种税费，你知道几种？一图秒懂！
- 这4种买房观念很普遍，却让你买不到好房，你中招了吗?
- 买房在风水上说:东户，西户，中间户哪个好？
- 创业成功的大佬告诉你：赚钱最稳妥的方式就是买房子！