北三县房价率先跌落，刚需已无从下手从当前环京各区域加紧推出新楼盘来看

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从当前环京各区域加紧推出新楼盘来看，环京已经打响降价潮。

首先来看下最近几年较热门区域，北三县!

最近大厂推出几个新楼盘，在以前，大厂是很少集中推出楼盘。

大厂二月份房价走势图;

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在2015年之前环京区域房价基本在1W以内，而现在的涨幅如此之大。

2015年:香河6000左右，大厂8000-10000，燕郊10000-13000左右。固安7000-10000，永清4000-6000

2017年;香河20000+，大厂2W5-2W9左右，燕郊3W+甚至直逼4W。固安2W左右，永清17000-19000左右，涿州15000-18000左右。

然而在2017年社保等一系列限购出来之后，环京房价也在走向下滑路，可能有人反驳，我家燕郊房价还是2W多，没有降，但是我们可试想，燕郊6000买的和2W以上买的比例是多少，很显然，很多说环京没有跌的，大部分是几千买的，所以很多在高价位3W买燕郊，1.5W买霸州等等区域的，现在基本是亏。

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在曾经火热的北三县，大厂最近被一系列消息传遍朋友圈，比如厂通桥等，小编也实地去看过，只是河边填了点土，护栏围了起来。

讲真，环京目前来看，房产投资下幅很大，然而环京现在推出的楼盘，基本上是全款分期，有多少刚需能承担的起。如果是自住，改善，肯定能买，就怕你没资格买!买不到也无妨，租房会让你省钱省粮。如果有资格买或者有方法买就可以买，现在你看它不起，未来肯定会高攀不起!

在小编看来，由于需求人口结构的变化，房价收入比也将会在未来的十年时间内达到一个合理的水平。在这样的情况下，房价也可能出现很大的下跌空间，所以，仅看房价不如看房价收入比，进而做出自己是否要购买或者投资。可一起交流作者;CK19880530