就业选择哪座城？创业选择哪一行？买房要向何处去？我在2018年春每年3月基本是各行各业朋友漫谈式交流

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哪一行|春天|创业|买房|思考---

每年3月基本是各行各业朋友漫谈式交流的月份——春节长假结束，开工返岗，新一年的公司计划和预算刚刚做好，于是闲谈之际大家少不了交流一些相对宏观的问题——你怎么看这一年的经济形势？新一年的投资（发财）机会在哪儿？今年要不要买房，在哪里买房？如果换工作（开始创业），什么样的领域值得动一动？

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所有种种这样的探讨，都显示着人们对新一年的憧憬、规划、期待和筹谋。我始终觉得有“开篇布局”

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意识是好的，无论是职场新人，还是中坚力量，无论是初级打工仔，还是小有所成的小老板，都有必要在一年之初对这些问题做思考和推演。

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“麻范儿”（maningvivian）公众号

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的读者中很多是工作3-5年的职场上升期人士，许多人也常在后台问起我关于新一年中职业规划、投资职业的问题，那么就零散地把我近期的思考罗列在下面吧。也许不成体系，想到哪儿写到哪儿，但可以保证都是肺腑之言。当然，是否有参考价值，则要结合各位各自的个人实际出发了：

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四五线小城市以及小镇青年的发展之道——求稳定、少创业、不折腾当地房地产。

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过去一年多我去了不少省份的四五线城市甚至县城，结合当地的经济形势、房地产走势和社会心态，我得出一个最大结论就是：在这样的地方有一份公务员或者较好事业单位的工作是最理想的，不要瞎折腾，不要轻易谈论“创业”，因为根本就没有创业的土壤和氛围。

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我的家乡也是河南的一座四五线小城市，我的表妹和妹夫分别是当地政府部门的公务员和当地主流媒体的采访人员，在我看来这样的家庭组合就很好，他们完全没有辞职创业的必要。当然，也不是说不能创业，而是一旦下定决心创业，就要往外走，去向就是我在第一条感悟里写的，北京、杭州、深圳、成都这些最有创业氛围的城市。

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2017年住宅用地成交量来源：中估联

我的不少家人朋友过去曾在当地拥有两套以上的房产，这几年在我的劝说下，他们纷纷把手头多余的房子卖了，只留一套自住。卖房套现的这些钱作为投资所用之前,我的建议有：海南买养老房；西安买学区房；重庆买江景房；杭州（前几年不限购时）如有可能能买什么房是什么房。前几年照做的亲戚朋友都尝到了甜头——或者享受了海南冬天温暖的气候，或者获得了西安、重庆、杭州等地的补涨升值。今年的楼市投资往何处去？我身边有些朋友在泰国买房，我认为也是个不错的选择，具体可以跟大家多探讨。

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这一期的推送基本就是这样了，年初懂得推演布局，年末学会复盘总结，这对我们的个人成长和家庭建设绝对是好事。希望在文章右下角的留言区，听到你的思考，期待我们的更多碰撞。

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最后，向大家安利“麻范儿”今年新张开业的小店——“麻范儿好物”

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