南京人才新政一实施，楼市就激动，房价又要涨了? 进入3月以来

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进入3月以来，南京楼市最热闹的大事是:人才新政的实施。众所周知，在过去15年内，任何利好的风吹草动，都会导致南京房价的上涨。

所以，面对这一次因人才新政，而“制造”的大量买房需求，南京楼市显得有些“激动”。更为重要的是，面对这一局面，南京房价又要涨了吗?

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日均800人申请落户

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今年3月1号，南京人才新政正式实施。相比以前的积分落户政策，现在的要宽松了许多，只要符合要求的“人才”，皆可落户。

从政策影响力来看，可谓是“立竿见影”!南京公安部门户政管理大队人员表示:如今，平均每天都有近800人前来申请。据了解，截止3月8日晚，已有5400多人提交了申请，基本都符合申请条件!

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房市的买房需求大增

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从上述介绍可以看到一个事实，即:5400多人，原本没有买房资格，但现在落户南京之后，就能在南京买房了。

也就是说，市场上又多了5400个买房需求，虽然暂时不会蜂拥买房，但必然会影响未来一两年内的房市。更为重要的是，随着时间的推移，这一类买房需求还在增加!

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未来南京房价又要涨?

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需求决定价格!当南京买房需求激增之时，南京房价可能很难不涨。从最近的二手房价上看，或许也能初见端倪!

有机构统计显示，2月份南京二手房价为25691元/平，但3月至今的均价为25804元/平!客观的说，南京二手房价上涨，固然有金三房市回暖的影响，但人才新政的刺激作用，也不容忽视!