武汉人恭喜了!最近有几个好消息公布，都与住房有关! 最近有这几大消息公布每一条都与住房

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最近有这几大消息公布

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每一条都与住房有关!

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武汉人赶紧看过来!

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公积金贷款买房更容易

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住房和城乡建设部等四部门近日联合印发通知，将加强房地产市场监管，加大联合惩戒力度，维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。

住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。

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《通知》规定，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。

受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续，住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考核。

《通知》提出，要加大联合惩戒力度。各地住建部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。

对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。

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对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

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《通知》明确，缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。

随着这些监管措施的落地，职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些，将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。

全国不动产系统联网

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国土资源部将让所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现不动产登记“四统一”: 登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。

全国联网后，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享;二是不动产登记有关信息，与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等实时互通共享。

至于未来会不会跟银行贷款信息联网，让限购政策更精准地打击炒房?应该说从技术上是可行的，但目前还没有确切的说法。

作为“摸清家底”的基础性工作，不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革，这还需经过立法程序和配套改革。

支持首套住房和改善住房

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全国住房城乡建设工作会议透露，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

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易居研究院智库中心研究总监严跃进预计，满足首套刚需导向不变，支持改善性需求方面政策或略有放宽，不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。

共有产权住房来了

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简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。

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?买房初期

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:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额

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共同享有产权。

?买房之后

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:随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权

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，直至最终完全占有产权。

保障性住房可“产权化”

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3月6日，湖北省政府公开发布《湖北省城镇保障性住房管理办法》(以下简称《办法》)，解释了湖北人十分关心的保障性住房问题。《办法》将于2018年4月1日起施行。

啥叫“保障性住房”

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哪些人能享受保障性住房政策?

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保障性住房能出售吗?

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……

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快来看看《办法》怎么说!

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2017年，武汉为大学生提供保障性住房6941套

小科普:“保障性住房”

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很多人对“保障性住房”这个概念并不了解，常常将其与公租房、廉租房等概念弄混。事实上，保障性住房由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房等构成，其中包括我们常说的公租房和廉租房。它能为社会中的中低收入家庭提供低于市场价格的住房。

在《办法》中所称的城镇保障性住房，是指纳入城镇住房保障规划和年度计划，限定面积标准、租售价格，为符合条件的保障对象提供的住房。

凡是收入、财产等符合条件的城镇住房困难家庭、新就业职工

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和在城镇稳定就业的外来务工人员等，都是保障对象

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记住:住满5年，可取得完全产权!

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根据规定，享受保障性住房政策的人，租赁期一般不能超过5年。如果需要续租，需要提前3个月向有关部门提出续租申请。

而连续租赁保障性住房已满5年、且符合保障性住房配售条件的承租人，经市、县人民政府同意，可以购买承租的保障性住房。但请记住:承购人购买保障性住房未满5年的，不得转让保障性住房!

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住满5年的可转让住房，也是有条件的，需要补缴相应价款哦--

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承购人转让保障性住房，应当按照配售合同约定的分配份额缴纳相应价款;承购人也可以按照配售合同约定的分配份额补缴相应价款，取得完全产权。

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相应价款按照同地段、同类型商品住房价格与市、县人民政府所占分配份额的乘积计算。

毕竟，房子是用来住的! 这已经给出了楼市

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重大信号

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!也许是先从保障性住房开始试点，廉租房、公租房、经济适用房将会产权化，达到条件还可交易。

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有多少大学生保障性住房?

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1. 今年黄陂区

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将高标准建成“长江青年城”一期，东湖开发区、武汉开发区

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在二季度前启动千亩青年城建设，洪山等中心城区

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启动青年苑项目建设，全年开工青年城、青年苑项目5个

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以上。

2. 60万平方米以上大学毕业生租赁房将筹集发布，确保留汉大学生有“好房”可租。

3. 实现大学毕业生保障性住房“红色物业”全覆盖。

4. 出台全市大学毕业生保障性住房配租配售管理办法及实施细则，确保公平善用。

5. 推动组建留汉大学生“网上社区”，加快留汉大学生与武汉深度融合。

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长江青年城(黄陂)将在2018年竣工，大学生以低于市场价20%的价格买到房子将在今年变成现实。

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武汉市长在央视说了什么?

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这个城市，在校大学生一百二十多万，然而每年毕业留在这座城市的却不到三分之一。落户难、住房贵、收入低、岗位少……一系列问题曾困扰着选择人生第一份工作的大学生们。

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这座城市就是武汉。

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近年来，武汉瞄准这些痛点，布局了一场大手笔的“人才争夺战”。2017年，大学毕业生留汉人数达30.1万，是2016年的3.1倍;新落户大学毕业生14.2万，是2016年的近6倍。

是怎么做到的?

武汉市市长做客央视财经《对话》演播室，谈突飞猛进的人才引进速度是怎么来的↓↓↓

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大学生最低年薪标准，四万到八万

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武汉市市长万勇说，我们去年为吸引更多大学生留在武汉，出台了大学毕业生最低年薪指导标准，专科毕业生4万元，本科毕业生5万元，硕士毕业生6万元，博士毕业生8万元。

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不只有最低年薪，还能打折买房租房

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据万勇介绍，过去，一般少的时候只有几万大学毕业生留在武汉，多的时候也才十万多一点。去年，武汉市委市政府提出实施“百万大学生留汉创业就业工程”，但是怎么样把他们留下来呢?经过调查，有三个问题他们非常关注。

首先是收入问题，再就是住房问题，还有一个就是落户问题。

为了解决收入问题，我们研究制定了这么一个大学毕业生最低年薪指导标准。

为了解决住房问题，我们研究出台政策，大学生可以低于市场价20%的价格买到安居房、租到租赁房。

大学毕业生落户，我们是零门槛，只要凭毕业证就可以落户，本科生和大专生是40岁以下，硕士生和博士生不受年龄限制。

去年有一位大学生叫蒋辉，他2010年就在武汉创业，但是在此之前，由于政策原因，他一直没有落户。去年我们出台政策后，他就在40岁生日的前一天向我们提出落户的申请，我们给他办理了。他非常开心，说这是武汉市送给他最好的一份生日礼物。

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创业，北上广深以外的城市选择是...

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盘石董事长兼CEO田宁说，这个调查发放了十万个调查问卷。通过调查问卷显示，武汉市这一次出台大学毕业生最低年薪指导标准，引起了极大反响。

很多学生表示愿意留在武汉创业，通过这个调查也发现，更多学生觉得，除了北上广一线城市以外，他们更多愿意留在两个城市创业，一个是武汉，一个是杭州。

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? 你愿意留在这座城市吗? ?

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END

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(源自武汉热点、长江云、长江日报、荆楚网、网络越乔在线综合整理)