哪些二线城市房子还可以买？两个人的对话定投房子

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定投房子，其实定投的是通货膨胀下的钱，锁定当年的钱。

有人问，锁定当年的钱，啥意思？

群里有人建议，把“锁定当年的钱”，改成“锁定当年的价格”，更容易理解，而且不拗口。

所谓定投通货膨胀的钱，锁定当年的价格，就是以当年价格买房之后，哪怕房价不大涨，至少可以跑赢通货膨胀，也可以理解成，房子，是我们对抗通货膨胀，保护财富保值增值的最好资产。

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我问，您对北京商住房政策怎么看？

大哥说，北京，我一点都不了解。北京住宅跌了吗？

我说，普遍15%-20%，至少在我住的这一片，好地段可能跌的稍微少一点。

大哥说，上海没怎么跌，最多议价空间大点，挂牌价格没怎么动，就算跌，也肯定没有10%。你研究过水库里的人吗？

我说，真没有，接触水库不久，因为换房日记，误入了水库群，知道群里很多大神，可是不知道哪些是，一直在默默观察、学习。

大哥说，我也不熟，入群只是好奇这帮人，以前我只是投资房产，炒房当做职业还是挺好奇的。

我说，房子投资门槛太高，尤其是一线城市，而且我比较保守，先解决自住，杠杆很低，安全第一。

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大哥说，他们走的比较极端，赌地产永远涨，至少现在看来是成功人士，因为选对了行业，一个绑架国家的行业，再提前锁定价格。不过，现在不应该再玩了，我认为现在闲钱买一线是保值的，但是博大涨、赚大钱是不现实的。

我说，支持这个观点。

大哥说，二线单价低的房子还有机会，买一个城市的房子，就是买一个城市的股票，已经过了买哪个股票都能涨的时候了。

我问，您看好哪些二线城市？

大哥说，北面我不熟，南面的宁波和重庆我都买了一些。不过，我相信东北会振兴，一定会有个强二线，只是现在看不出是哪个城市，你可以留意研究下。现在东北经济是底了，人口流出，增速最低，都是利空。

我说，这个观点很独特，我之前听到的都是看空东北的。

大哥说，比如哈尔滨、沈阳，再差也不会更差，租售比如果可以就可以锁定现在的价格，号称降维打击，不过，没有研究太细，只是一家之言。

我说，理解，每个人的投资和分析能力很关键，我认识一个人，在县城投资房子都能赚钱，哪怕只是几万块钱的空间。

大哥说，七八十万的房子，如果能租2000，就可以博一下，尤其是找到好的拍卖房。

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鲁西某市，在58同城上搜索的房租价格。

我说，我当时在天津买房就是这个思路，降低预期很重要。

大哥说，按这个思路走，其实以前走对的路，现在往往容易被忽略。你肯定北面的朋友多，可以多了解，有机会可以通知一起去投资。

我说，谢谢大哥指点。

大哥说，客气了，新兴的东西也可以多分享学习，要与时俱进。

写日记接触了很多牛人，以前，不敢主动跟他们交流，其实，他们都是很乐于助人的，而且，跟牛人聊天，会感觉很舒服，如沐春风，因为他们很会照顾你的感受。

只要你善于学习和思考，研究牛人的操作，探索他的策略，然后加以模仿和学习，把他的本事学到手，自己会进步得很快。

只是，自己还是缺少行动力，经常都是现学现卖。

这两年，从各种牛人身上学到了很多东西，然后把他们的东西吸收总结，变成自己的东西，最后再把自己知道的东西，用日记的形式分享出来，希望给更多的人一点启发。

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