买房其实也能省钱盘点7大购房省钱秘笈大家都知道

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大家都知道，买房是人生中的一件大事，需要花费的资金也不少，所以说在买房的时候能省一点就是省一点。业内专家认为，其实买房置业应该讲求实用性和性价比，今天小编就来教您如何最省钱的方法买到便宜房。

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省钱秘笈一:选择得房率高的房子

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得房率其实就是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，也就是套内建筑面积与总面积的比值。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。大家在看房的时候可以挑选一下，如果说您看中的房子得房率高于80%，那么其价格更为接近套内均价，性价比也就更高。

省钱秘笈二:选择公积金贷款

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如果大家按期缴存了公积金贷款的话，可选择采用公积金贷款买房。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。例如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈三:选择精装修的房子

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精装修的房子在交房之后就便可以直接入住，这样的话就能够为大家省去不少装修的费用，但是买精装修房子的时候要多关注交房标准，同时也要注重开发商的口碑，尽量选择品牌开发商。

省钱秘笈四:选择赠送面积的楼盘

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目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。但是赠送面积虽好，大家也需要注意，在购买之前要记得问清楚这些面积的由来，是否会将赠送面积写入合同，是否能够写进产权证中等等。

省钱秘笈五:淘项目尾房

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市面上多数尾房价格都会低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子，这样的话大家买的房子性价比也会更高。

省钱秘笈六:购买物业费较低的房子

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虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。但是大家也不应该一味的追求低的物业费用，因为物业费用也与物业管理的服务质量挂钩。

省钱秘笈七:选择现房或准现房

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对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，其实也就变相省了房租，这样的话也能够为大家减少了生活支出成本。

其实除了上述这7大省钱秘笈之外，大家在买房的时候，还可以与售楼人员讲讲价。总之，买房其实也是可以省钱的。希望小编的文章能够对大家有所帮助。

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