城市落户条件全面放宽，2018年楼市开始回暖，但千万别着急买房！近日

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近日，根据官方消息透露，今年将全面放宽城市落户条件，大幅度提升进城落户的群体。相信大家听得这一消息，大家感觉特别开心，特别是那些在一二线城市打工的人们。随着这政策的发布，我已经看到了2018年楼市将会迎来新的回暖期，不知道大家能否意识这个问题，刚需者你们要注意了。

在房地产市场调控中有这样一句话，短期看政策，长期看人口。房价上涨的根本本质是供不应求，一套房子多人要买，就造成了类似拍卖的局面，房价根本降不下来。土地面积是一定的，唯一变化的就是人口，人多的地方房子需求就大，当土地面积满足不了时，房价就无法控制，就像一二线城市的房价比三四线城市高出好几倍。

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随着城市落户条件被放宽，落户于一二线城市的人口数必定会急剧上涨，所需要的住房需求相应的要提高，但是短期有无法解决，就会直接造成楼市的动荡，以前100万的房子，现在150万说不定都买不起，就像现在三四线城市楼市爆发一样。相信在这里又有人会问，既然会涨价，那我现在赶紧的买房，也许还能赚一笔，面对这种人时，我只能说千万别着急买房，不然会血亏。

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我们可以从这几方面去思考问题，一是具体能落户所需时间，虽然提出了这政策，也确定了目标，当能够具体实施还得看时间，尤其是一二线城市，本身人口就多，想要落户的难度会更难，到时候房买到手了，却还不能落户就很麻烦了。二是2018楼市虽会爆发，当房价不一定会涨，真到能落户的时候，相信租赁市场已经初具规模，在租赁市场的冲击性，买房需求也许会涨幅不大。

总的来说，城市落户条件被全面放宽，对所有人来说是好处，但是对2018楼市是挑战，在三四线城市成热门的基础上，再去刺激楼市，相信结果都是大家不想看到的，与其有风险性的买房，不如静观其变，这一点，刚需者必须要明白。

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