2018年房价还涨吗?或将重现罕见14年萧条,捂房不卖将后悔无及

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这些年房价的暴涨,越来越多的人都是被动地加入了炒房的队伍中来,本身在安安定定上班的或做实体的,看到身边的朋友都在买房,炒房都暴富了,于是自己抱着心态进来炒一把,幻想挣一把。和朋友亲人借钱,更有甚者从小贷公司贷款付首付,没人想长期持有,都想短炒!

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事实上房子,现在并不好卖!新房方面:从春节期间的网签数据看,一二线城市基本全面暂停,成交主要以三四线城市为主。很多距离一线城市近的四线城市,房地产市场成交量超过了二线城市。而近一年时间来,一二线城市销售量整体下跌超过40%,其中北京一年来成交量已跌去50%!

易居副院长杨红旭认为,2018年相比2017年,我预测全国新建商品房成交面积,下跌7%。2017年,大概率成为中国新房销售面积的历史大顶!二手房时代,呼之欲出……

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二手房方面!业主由去年3月份80%的涨价到目前百分百的降价,预期发生了大逆转。都说房价涨了,手上的房子升值了,但等你想卖的时候就会发现并不好卖!

有一位朋友现在每个月房贷两万多,借钱还炒房,生活异常拮据,春节回家,现在的朋友都是以自己手上多少房产为荣耀,其实呢,生活质量严重下降!真不知道他们哪来的胆量敢这样玩,也不敢想象到那一天房价真的暴跌了,他们会是什么样子。

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业内人士指出,现在一二线城市大部分都是有价无市硬撑着,聪明的偷偷加紧卖房,而死扛到最后没有什么好处!房价不涨就意味着要亏损的!2014年上半年,当时全国楼市都处在低谷之中,而如今部分热点城市新房交易量都在接近历史新低。量跌之后就是房价下跌,或将重现2014年的萧条

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